명지3동 복합청사 건립

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

참가등록 59건 | 작품제출 19

개요

Summary
명지3동 복합청사 건립
명지3동 복합청사 건립
위치

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

지역·지구

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역

건축물 용도

업무시설(공공업무시설)

층수

지상3층

대지면적

3,598.2㎡

연면적

2,700㎡

총 예정사업비

13,527백만원

예정 공사비

8,934백만원

예정 설계비

367,730천원

설계공모 목적

지역 내 유입인구 증가로 인하여 행정수요가 날로 증가하고 있으며, 명지1동 행정동 분동에 대비하여 명지3동 행정복지센터와 함께 강서평생학습관, 정신건강복지센터를 포함하는 복합청사를 건립하여 대민서비스 제공

발주기관

부산광역시 강서구(건축과)

일정

Schedule
시행공고 2022-02-15 00:00 ~ 2022-02-21 09:00
참가등록 2022-02-21 09:00 ~ 2022-02-22 17:00
· 등록방법: 홈페이지 등록
현장설명회 2022-02-23 00:00 ~ 2022-02-23 00:00
· 코로나바이러스감염증-19 예방 및 확산 방지를 위해 미개최
질의접수 2022-02-23 09:00 ~ 2022-02-24 17:00
· 접수방법: 홈페이지 접수
질의응답 2022-02-24 17:00 ~ 2022-03-03 18:00
· 회신방법: 홈페이지 게재
접수 2022-04-21 09:00 ~ 2022-04-22 17:00
· 제출방법: 홈페이지 제출
1차심사 2022-05-04 14:00 ~ 2022-05-04 15:30
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계설명서 심사
· 6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정
· 2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차심사 2022-05-06 15:00 ~ 2022-05-06 17:20
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계자 발표 및 심사
· 당선작 및 기타 입상작 선정
당선작발표 2022-05-10 00:00 ~ 2022-05-10 00:00
· 홈페이지 게재
· 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지

보상비

Reward
시상구분 작품수 시상내용 비고
당선작 1작품
  • 상장 및 설계권 부여
  • 신지헌(㈜지음 건축사사무소), 윤재균(㈜와이피디자인그룹 건축사사무소)
기타 입상작(최우수) 1작품
  • 14,709,200원
  • 전상욱(에스유제이 건축사사무소), 최규철(가원엔지니어링 건축사사무소)
기타 입상작(우수) 1작품
  • 11,031,900원
  • 공부성(루가 건축사사무소)
기타 입상작(장려) 1작품
  • 7,354,600원
  • 김대원(이랑 건축사사무소), 이정섭(㈜디디 건축사사무소)
기타 입상작(가작) 1작품
  • 3,677,300원
  • 이준희(㈜노바스 건축사사무소), 이성호(에스엘디자인그룹)

심사위원

Jury
  • 이광국

    동명대학교

    주요경력

    
    										
  • 김채경

    ㈜수가디자인 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 노지화

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 윤성환

    부산대학교

    주요경력

    
    										
  • 이태문

    동의대학교

    주요경력

     

  • 임기택

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 정보용

    강서 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 정지영

    신라대학교

    주요경력

    
    										

질의응답

Q & A

1. 대지관련 정보(대지경계선 및 레벨  등)를 알 수 있는 도면 제공 여부?
2. 사업대지의 지구단위계획구역 지침내용 제공 여부 ?
3. 공고 상  2개 분동 계획인데, 한개 동으로 계획 가능 여부?
4. 분동 계획시 2개동을 연결하는 내외부 연계공간(예. 연결통로 및 연결보행로)계획 여부?

답변

1. 건축설계공모 홈페이지에서 확인 가능(https://making.busan.go.kr/main) ※ 홈페이지-다운로드-제공자료
2. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
3. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요
4. 제한없음

1. 별동 '강서평생학습관'과 '정신건강복지센터' 의 각각의 운영 시간과 운영처가 같은지 궁금합니다.
2. 별동 '강서평생학습관'의 이용 연령대가 궁금합니다.

답변

1. 강서평생학습관 : 09시 ~ 21시 / 구 직영, 정신건강복지센터 : 09시 ~ 18시 / 위탁
2. 초등학생 ~ 노령층까지 광범위함(성인 연령층이 주 사용자임)

1.지구단위계획상 인접대지경계선 및 건축선에 대학 이격거리가 있는지?
2.건축규모가 2개동 3층인데  층수 변경(지하층 설치포함) 및 1개동으로 계획가능한지?(별동2개동 계획시 연결복도 설치가능한지?)
3.지하층 설치가 가능하다면 기계,전기 등에 대한 시설을 통합 가능한지?
4.주요시설의 상주 근무인원은?(행정복지센터,예비군동대,정신건강복지,평생학습 등)

답변

1. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
2. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요, 연결복도 설치 제한없음
3. 사업비 감안 지하층 계획 없음
4. 행정복지센터 : 15명 예정, 예비군동대 : 2~4명 예정, 강서평생학습관 : 5명 예정, 정신건강복지센터 : 17명 예정

대상지

Location

공지사항

Notice

공지사항이 없습니다.

당선작


(주)지음건축사사무소 신지헌 / (주)와이피디자인그룹 건축사사무소 윤재균
공모이미지
작품명
“DOUBLE SQUARE” 지역을 담다.
작품설명
작품설명
: 유입인구 증가대지 행정복지센터의 부족으로 새롭게 지어질 ‘명지3동 복합청사’는 주민들의 다양한 교류와 소통이 있는 열린 복합청사로 만들고자 한다.
이를 위해 지역을 담은 DOUBLE SQUARE를 제안한다.

계획개념
1) 상징을 담은 IDENTITY SQUARE
 : Mass의 분절을 통한 지역적 상징성 부여

2) 공유를 담은 COMMUNITY SQUARE
 : 사람과 도시, 지역사회와 소통하는 열린마당 조성

3) 자연을 담은 GREEN SQUARE
 : 쾌적하고 친환경적인 업무문화공간을 위한 다양한 휴게공간 및 실내정원, 옥상정원 계획

4) 연결을 담은 CONNECT SQUARE
 : 본동과 별동의 기능을 연결하고, 주민들의 교류 및 소통의 활성화를 위한 연결데크계획

" DOUBLE SQUARE " 의 실현으로 새로운 복합청사를 구현하고자 한다.
  • 심사위원 이광국

    심사기준은 첫째, 외부공간을 풍부하게 조성해서 지역주민들에게 공공성을 제공하였는가 ?, 둘째, 2개의 시설(본동, 별동)을 명확히 분리하고, 데크 및 브릿지  등을 통해 잘 연계 하였는가?, 세째, 주요실의 향(환경)이 좋으며, 가변성이 고려되어 있는가?, 네째, 1층 주출입구의 위치가 적정하고, 홀(로비) 등이 넓고 쾌적하며 , 코어 동선이 복잡하지 않고 명쾌한가?, 다섯째, 입면이 주변경관과 조화로운가? 등 다섯가지로 평가하였음.
    
    -그 결과 교차로와 전면에 외부공간을 넓게 확보한 점, 2개동을 명확히 구분하면서 2층에서 데크로 연계한 점은 합리적임 
     본동은 1층에 넓은 로비와 복지센터 레이아웃이 합리적이며, 주요실의 가변성 확보와 남향 배치는 돋보임 
     별동은 로비에서 정신건강복지센터 영역을 독립적으로 구성하여 운영까지 고려한점이 돋보임
    - 다만 치유의 정원이 3층 규모(높이 15m)에 남북 폭이 좁아  4면이 막힌 음영 공간이 도리 가능성이 높으므로 치유정원에 대한 공용공간계획관점의 새로운 접근이 필요함
  • 심사위원 김채경

    배치에서 본동, 별동, 주차, 마당과 동선이 편리하게 연계되며, 넓은 진입마당과 남북으로 연계된 보행동선, 우측 주차장과 연계를 고려한 주차장 등 계획이 간결하고 명확함.  평면은 향을 잘 살리고 컴팩트 하면서도 기능이 잘 고려되게 계획되었으며, 별동의 중정 설치로 공간이 풍부해져 사용자를 고려함. 강당의 대기공간이 다소 부족하여 평면위치변경 등의 재검토가 요망됨.
  • 심사위원 노지화

    잘 정리된 입면계획과 두 도로가 만나는 교차부분의 진입마당을 계획하여 전면광장의 공공성 확보를 위한 고려가 잘 이루어졌고, 진입마당을 통한 별동과 본동의 주출입등이 계획된 배치안으로 조형성과 개방감을 잘 나타내고 있는 우수한 계획안이라고 판단됨.
    단, 공사비계획내역서에서 제시된  조경공사비가 타 계획안과 비교해서 현저히 적은 금액(7천5백)으로 판단되는 바, 공공시설이 가지는 위상을 고려하여 조경공사비증액에 대한 검토가 필요함. 또한 1층 치유정원의 역할을 충분히 고려하여 식재및 조경 디자인과 함께 규모에 대한 재검토도 요구됨.
    또한 비상시, 안전을 고려하여 3층 강당에서 1층 외부공간으로 바로 탈출이 가능한 외부계단의 설치여부에 대한 재검토가 필요함.
  • 심사위원 윤성환

    간결한 매스계획 및 입면계획의 디자인 심미성이 가장 우수한 계획안으로 평가됨. 분절, 분동계획에 의한 본관도, 별관도 기능 분리 및 죠닝계획이 우수함. 교류, 소통 활성화를 위한 실내 공용공간 계획 및 다목적 활용을 고려한 강당계획 제시내용은 우수하나 출입구 앞 여유공간이 부족하여 홀에 더 인접하게 실교체가 필요함.
  • 심사위원 이태문

    두개의 분동된 매스디자인이 방문자의 자연스런 동선 분리를 하고 있으며, 후면 주차장에서의 접근에서도 배려가 좋다. 전면 진입광장이 주는 공공건축물의 여유와 이벤트를 배려한 것이 돋보인다. 본관동의 태양광설치를 BIPV로 계획하였는데 향후 수평적 계획이 입체로 전환된다면 입면에 대한 배려를 해주길 바란다. 
  • 심사위원 임기택

    더블 스퀘어라는 개념으로 자연과 공유, 연결이라는 개념이 우수하게 계획적으로 성취되고 있다. 입면과 매스에 있어서도 전체적으로 한 동 한동이 더블 스퀘어라는 형태적 인지성을 강화시키고 있다. 우측상부에 주차장을 배치한 타안에 비해 정신건강복지센터 영역에는 치유정원이라는 내부정원을 통해 공간내의 상징성 및 편의성을 풍부하게 하고 있다. 전체적인 기능의 배치와 연계는 깔끔하고 기능적으로 계획되어 있다. 정면과 후면의 상징성이 적절하게 위계를 맞추어 설계의 품질을 확보하고 있다.
  • 심사위원 정보용

    광장및 주차장에서 본동및 별동의 동선이 간결하고 남향 배치된점이 아주 좋은 작품입니다
    다만 3층 강당 이용시 출입계단이 건축법상 하나이나 2개소이상과 2,3층에도 장애인 전용화장실이 있다면  사용하기 아주 좋은 작품 이라고
    생각됩니다
  • 심사위원 정지영

    - 공간프로그램에서 도서관을 대신한 북카페의 용도와 크기, 활용성에 대한 제고가 필요함
    - 1층의 체력단련실의 경우 인접한 강의실, 프로그램실에 대한 소음 상쇄에 대한 부분을 고려하여 공간배치에 대한 검토가 필요함
    - 공간의 가변성 및 융통성을 도입하여 향후 활용성에 대한 부분을 공간구성과 배치에 담아내어 운영의 효율화를 가져올 수 있도록 계획함

입상작