명지3동 복합청사 건립

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

참가등록 59건 | 작품제출 19

개요

Summary
명지3동 복합청사 건립
명지3동 복합청사 건립
위치

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

지역·지구

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역

건축물 용도

업무시설(공공업무시설)

층수

지상3층

대지면적

3,598.2㎡

연면적

2,700㎡

총 예정사업비

13,527백만원

예정 공사비

8,934백만원

예정 설계비

367,730천원

설계공모 목적

지역 내 유입인구 증가로 인하여 행정수요가 날로 증가하고 있으며, 명지1동 행정동 분동에 대비하여 명지3동 행정복지센터와 함께 강서평생학습관, 정신건강복지센터를 포함하는 복합청사를 건립하여 대민서비스 제공

발주기관

부산광역시 강서구(건축과)

일정

Schedule
시행공고 2022-02-15 00:00 ~ 2022-02-21 09:00
참가등록 2022-02-21 09:00 ~ 2022-02-22 17:00
· 등록방법: 홈페이지 등록
현장설명회 2022-02-23 00:00 ~ 2022-02-23 00:00
· 코로나바이러스감염증-19 예방 및 확산 방지를 위해 미개최
질의접수 2022-02-23 09:00 ~ 2022-02-24 17:00
· 접수방법: 홈페이지 접수
질의응답 2022-02-24 17:00 ~ 2022-03-03 18:00
· 회신방법: 홈페이지 게재
접수 2022-04-21 09:00 ~ 2022-04-22 17:00
· 제출방법: 홈페이지 제출
1차심사 2022-05-04 14:00 ~ 2022-05-04 15:30
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계설명서 심사
· 6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정
· 2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차심사 2022-05-06 15:00 ~ 2022-05-06 17:20
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계자 발표 및 심사
· 당선작 및 기타 입상작 선정
당선작발표 2022-05-10 00:00 ~ 2022-05-10 00:00
· 홈페이지 게재
· 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지

보상비

Reward
시상구분 작품수 시상내용 비고
당선작 1작품
  • 상장 및 설계권 부여
  • 신지헌(㈜지음 건축사사무소), 윤재균(㈜와이피디자인그룹 건축사사무소)
기타 입상작(최우수) 1작품
  • 14,709,200원
  • 전상욱(에스유제이 건축사사무소), 최규철(가원엔지니어링 건축사사무소)
기타 입상작(우수) 1작품
  • 11,031,900원
  • 공부성(루가 건축사사무소)
기타 입상작(장려) 1작품
  • 7,354,600원
  • 김대원(이랑 건축사사무소), 이정섭(㈜디디 건축사사무소)
기타 입상작(가작) 1작품
  • 3,677,300원
  • 이준희(㈜노바스 건축사사무소), 이성호(에스엘디자인그룹)

심사위원

Jury
  • 이광국

    동명대학교

    주요경력

    
    										
  • 김채경

    ㈜수가디자인 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 노지화

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 윤성환

    부산대학교

    주요경력

    
    										
  • 이태문

    동의대학교

    주요경력

     

  • 임기택

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 정보용

    강서 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 정지영

    신라대학교

    주요경력

    
    										

질의응답

Q & A

1. 대지관련 정보(대지경계선 및 레벨  등)를 알 수 있는 도면 제공 여부?
2. 사업대지의 지구단위계획구역 지침내용 제공 여부 ?
3. 공고 상  2개 분동 계획인데, 한개 동으로 계획 가능 여부?
4. 분동 계획시 2개동을 연결하는 내외부 연계공간(예. 연결통로 및 연결보행로)계획 여부?

답변

1. 건축설계공모 홈페이지에서 확인 가능(https://making.busan.go.kr/main) ※ 홈페이지-다운로드-제공자료
2. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
3. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요
4. 제한없음

1. 별동 '강서평생학습관'과 '정신건강복지센터' 의 각각의 운영 시간과 운영처가 같은지 궁금합니다.
2. 별동 '강서평생학습관'의 이용 연령대가 궁금합니다.

답변

1. 강서평생학습관 : 09시 ~ 21시 / 구 직영, 정신건강복지센터 : 09시 ~ 18시 / 위탁
2. 초등학생 ~ 노령층까지 광범위함(성인 연령층이 주 사용자임)

1.지구단위계획상 인접대지경계선 및 건축선에 대학 이격거리가 있는지?
2.건축규모가 2개동 3층인데  층수 변경(지하층 설치포함) 및 1개동으로 계획가능한지?(별동2개동 계획시 연결복도 설치가능한지?)
3.지하층 설치가 가능하다면 기계,전기 등에 대한 시설을 통합 가능한지?
4.주요시설의 상주 근무인원은?(행정복지센터,예비군동대,정신건강복지,평생학습 등)

답변

1. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
2. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요, 연결복도 설치 제한없음
3. 사업비 감안 지하층 계획 없음
4. 행정복지센터 : 15명 예정, 예비군동대 : 2~4명 예정, 강서평생학습관 : 5명 예정, 정신건강복지센터 : 17명 예정

대상지

Location

공지사항

Notice

공지사항이 없습니다.

기타 입상작(우수)


루가건축사사무소 공부성
공모이미지
작품명
공공조경과 연계된 친환경 복합센터 건립 - ‘녹색으로 열다’
작품설명
| 주변환경과 대비되는 매스 분절을 통한 새로운 경관 창출
| 복합용도의 개별성을 매스에 담다

| 다층적 녹지공간 확보 / Layerd Green Ground
ㆍ1층 외부 공공조경과 대지 내 녹지공간
ㆍ2층 그린데크의 녹지공간
ㆍ3층 테라스 부분의 녹지공간 조성
ㆍ옥상층 하늘마당의 녹지공간 조성

| 떠있는 녹지 데크 / Floating Green Deck
ㆍ1,2층에서의 용도별 자연스러운 진입 - 구민들의 편리한 접근 동선의 확보
ㆍ그린데크 하부공간과 공공조경의 가로공원화
ㆍ그린데크 하부공간의 다목적 활용 : 휴게/진입광장/나눔마켓/다용도마당 활용
  • 심사위원 이광국

    심사기준은 첫째, 외부공간을 풍부하게 조성해서 지역주민들에게 공공성을 제공하였는가 ?, 둘째, 2개의 시설(본동, 별동)을 명확히 분리하고, 데크 및 브릿지  등을 통해 잘 연계 하였는가?, 세째, 주요실의 향(환경)이 좋으며, 가변성이 고려되어 있는가?, 네째, 1층 주출입구의 위치가 적정하고, 홀(로비) 등이 넓고 쾌적하며 , 코어 동선이 복잡하지 않고 명쾌한가?, 다섯째, 입면이 주변경관과 조화로운가? 등 다섯가지로 평가하였음.
    
    -그 결과 부지 남쪽과 서쪽에 공공을 위한 외부공간을 넓게 확보한 점, 2개동을 명확히 구분하면서 2층에서 넓은 데크로 
      연계한 점은 돋보임 
      그러나 본동의 프로그램실의 장단비가 실제 다양하게 사용하기에는 불합리해 보임
      별동 1층 강의실의 경우 주차장에 바로 면해 있어 환경이 좋지 않아 보이며, 내부 오픈계단의 폭도 좁아 보이며, 계단으
      로 인해 남측에 면한 실로의 진출입도 불편해 보임 
  • 심사위원 김채경

    건물배치, 마당, 주차 등이 적정하고 동선연결이 단순하여 명확함. 작은 오픈들이 있는 2층데크는 두개동을 자연스럽게 연결함. 평면은 전용부분과 공용공간을 적절히 적용하여 기능을 잘 계획함. 좌측도로의 평면기능과 연계한 동선 활용이 다소 아쉬우며, 마당의 활용이 다소 밋밋함. 입면계획에서 두개동의 분리감이 강함.
  • 심사위원 노지화

    다층적 녹지공간확보를 컨셉으로 하여 풍부한 공공조경을 계획하고, 그린테크하부의 녹지공간을 포함하여 주민들의 편리한 접근동선의 확보와 플로팅 데크하부공간의 다목적 활용가능성을 열어준 계획안으로 평가됨.
    다만, 1층에서 2층 데크로의 직접출입을 위한 외부계단의 경우,  3층 대강당에서 행사후 불특정 다수인의 안전한 지상으로의 탈출동선을 고려한다면 UP, D.N. 방향을 달리하여, 1층까지 직접 연결가능한 외부계단의 확보와 함께 충분한 계단폭을 확보하여 비상시 안전에 대한 고려도 필요하다고 사료됨.
  • 심사위원 윤성환

    프로그램실의 공간별 특징 부여에 있어서 친환경자재 적용, 그린데크와의 연계 등의 친환경 컨셉을 부여한 점이 우수하게 평가됨. 2층 그린데크 계획으로 프로그램실 간 동선효율이 높아지는 장점이 있으나 1층부 주출입구 인근에 영구음영부가 발생할 가능성이 있음. 평면계획의 죠닝계획, 기능분리는 명쾌한 편이나 일부 프로그램실 등 실배치가 북향 배치되어 일조채광 위계상 불합리적인 측면이 있음. 
  • 심사위원 이태문

    1층에서의 주출입구의 인지성이 떨어지는 단점이 있다. 전면광장을 위해 식재계획을 재검토하는 방안이 필요하다. 또한 주차장을 통해 방문하는 주민들의 동선에 대한 배려가 부족해 보인다. 2층에서의 보이드 공간을 원형으로 처리한 것이 전체적인 디자인과는 잘 어울리지 않는 느낌이다. 다만 옥상까지 엘리베이터를 설치한 것이 옥상이용에 대한 의지가 돋보이는 작품이다.
  • 심사위원 임기택

    기능은 큰 무리 없이 명쾌하고 잘 연계되어 계획되어 있다. 다만 타안에 비해 배치에서 북쪽에 주차장을 넓게 배치함으로 인해 상대적으로 타안에 비해 북측 도로에서 진입하는 보행자 연결이 취약해지는 점이 눈에 띤다. 그리드패턴의 기능적 건축물과 유기적 데크의 요소들은 적절하게 조화를 이루고 있다고 판단했으나, 입면에서 두개의 동이 서로 다른 건축어휘를 사용하고 있어서 전혀 다른 두개의 건축물이 화학적 통합을 이루고 있지 못한 것은 아쉬운 부분이다. 하나의 복합청사로서의 상징성 획득부분에서 호불호가 나뉠 수 있을것으로 판단된다.
  • 심사위원 정보용

    설계공무기준에 적합하게 배치 및 평면 된 좋은 작품입니다
    다만 2,3층에 장애인전용 화장실이 없어 다소불편한점이 아쉽습니다
  • 심사위원 정지영

    - 그린데크를 활용하여 각 시설을 연계하고 다층적 녹지공간을 확보하여 좋은 점은 있지만 전면성을 강조한 메스와 입면으로 배치 및 공간활용에 대한 점은 제고가 필요함
    - 건물의 메스를 전면에 배치함으로서 광장의 규모는 축소되었으나 공공조경으로 건물을 에워싸므로서 건물에 대한 인지성의 제고와 2층의 데크로 인하여 상대적으로 1층부분이 어두워지는 부분과 메스가 빈약해지는 부분의 일부 보완이 필요함

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