명지3동 복합청사 건립

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

참가등록 59건 | 작품제출 19

개요

Summary
명지3동 복합청사 건립
명지3동 복합청사 건립
위치

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

지역·지구

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역

건축물 용도

업무시설(공공업무시설)

층수

지상3층

대지면적

3,598.2㎡

연면적

2,700㎡

총 예정사업비

13,527백만원

예정 공사비

8,934백만원

예정 설계비

367,730천원

설계공모 목적

지역 내 유입인구 증가로 인하여 행정수요가 날로 증가하고 있으며, 명지1동 행정동 분동에 대비하여 명지3동 행정복지센터와 함께 강서평생학습관, 정신건강복지센터를 포함하는 복합청사를 건립하여 대민서비스 제공

발주기관

부산광역시 강서구(건축과)

일정

Schedule
시행공고 2022-02-15 00:00 ~ 2022-02-21 09:00
참가등록 2022-02-21 09:00 ~ 2022-02-22 17:00
· 등록방법: 홈페이지 등록
현장설명회 2022-02-23 00:00 ~ 2022-02-23 00:00
· 코로나바이러스감염증-19 예방 및 확산 방지를 위해 미개최
질의접수 2022-02-23 09:00 ~ 2022-02-24 17:00
· 접수방법: 홈페이지 접수
질의응답 2022-02-24 17:00 ~ 2022-03-03 18:00
· 회신방법: 홈페이지 게재
접수 2022-04-21 09:00 ~ 2022-04-22 17:00
· 제출방법: 홈페이지 제출
1차심사 2022-05-04 14:00 ~ 2022-05-04 15:30
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계설명서 심사
· 6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정
· 2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차심사 2022-05-06 15:00 ~ 2022-05-06 17:20
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계자 발표 및 심사
· 당선작 및 기타 입상작 선정
당선작발표 2022-05-10 00:00 ~ 2022-05-10 00:00
· 홈페이지 게재
· 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지

보상비

Reward
시상구분 작품수 시상내용 비고
당선작 1작품
  • 상장 및 설계권 부여
  • 신지헌(㈜지음 건축사사무소), 윤재균(㈜와이피디자인그룹 건축사사무소)
기타 입상작(최우수) 1작품
  • 14,709,200원
  • 전상욱(에스유제이 건축사사무소), 최규철(가원엔지니어링 건축사사무소)
기타 입상작(우수) 1작품
  • 11,031,900원
  • 공부성(루가 건축사사무소)
기타 입상작(장려) 1작품
  • 7,354,600원
  • 김대원(이랑 건축사사무소), 이정섭(㈜디디 건축사사무소)
기타 입상작(가작) 1작품
  • 3,677,300원
  • 이준희(㈜노바스 건축사사무소), 이성호(에스엘디자인그룹)

심사위원

Jury
  • 이광국

    동명대학교

    주요경력

    
    										
  • 김채경

    ㈜수가디자인 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 노지화

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 윤성환

    부산대학교

    주요경력

    
    										
  • 이태문

    동의대학교

    주요경력

     

  • 임기택

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 정보용

    강서 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 정지영

    신라대학교

    주요경력

    
    										

질의응답

Q & A

1. 대지관련 정보(대지경계선 및 레벨  등)를 알 수 있는 도면 제공 여부?
2. 사업대지의 지구단위계획구역 지침내용 제공 여부 ?
3. 공고 상  2개 분동 계획인데, 한개 동으로 계획 가능 여부?
4. 분동 계획시 2개동을 연결하는 내외부 연계공간(예. 연결통로 및 연결보행로)계획 여부?

답변

1. 건축설계공모 홈페이지에서 확인 가능(https://making.busan.go.kr/main) ※ 홈페이지-다운로드-제공자료
2. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
3. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요
4. 제한없음

1. 별동 '강서평생학습관'과 '정신건강복지센터' 의 각각의 운영 시간과 운영처가 같은지 궁금합니다.
2. 별동 '강서평생학습관'의 이용 연령대가 궁금합니다.

답변

1. 강서평생학습관 : 09시 ~ 21시 / 구 직영, 정신건강복지센터 : 09시 ~ 18시 / 위탁
2. 초등학생 ~ 노령층까지 광범위함(성인 연령층이 주 사용자임)

1.지구단위계획상 인접대지경계선 및 건축선에 대학 이격거리가 있는지?
2.건축규모가 2개동 3층인데  층수 변경(지하층 설치포함) 및 1개동으로 계획가능한지?(별동2개동 계획시 연결복도 설치가능한지?)
3.지하층 설치가 가능하다면 기계,전기 등에 대한 시설을 통합 가능한지?
4.주요시설의 상주 근무인원은?(행정복지센터,예비군동대,정신건강복지,평생학습 등)

답변

1. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
2. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요, 연결복도 설치 제한없음
3. 사업비 감안 지하층 계획 없음
4. 행정복지센터 : 15명 예정, 예비군동대 : 2~4명 예정, 강서평생학습관 : 5명 예정, 정신건강복지센터 : 17명 예정

대상지

Location

공지사항

Notice

공지사항이 없습니다.

기타 입상작(최우수)


에스유제이 건축사사무소 전상욱 / 가원엔지니어링 건축사사무소 최규철
공모이미지
작품명
입체적 골목길의 주민공공시설
작품설명
공공 건축물로서의 소통과 개방성을 위해 개방되고 열린공간을 가지는 저층의 공공시설을 제안합니다.
지역민들의 교류와 소통을 위해 옥외계단과 각 시설을 연계하는 외부 휴게데크를 계획하였습니다.
또한 지역주민의 다양한 커뮤니티 활동을 지원하는 커뮤니티 중정을 중심으로 지역주민이 가장 많이 이용하는
시설을 중정 주변으로 배치하여 공동체 활동이 서로 교류되며 활성화 되기를 기대합니다..
  • 심사위원 이광국

    심사기준은 첫째, 외부공간을 풍부하게 조성해서 지역주민들에게 공공성을 제공하였는가 ?, 둘째, 2개의 시설(본동, 별동)을 명확히 분리하고, 데크 및 브릿지  등을 통해 잘 연계 하였는가?, 세째, 주요실의 향(환경)이 좋으며, 가변성이 고려되어 있는가?, 네째, 1층 주출입구의 위치가 적정하고, 홀(로비) 등이 넓고 쾌적하며 , 코어 동선이 복잡하지 않고 명쾌한가?, 다섯째, 입면이 주변경관과 조화로운가? 등 다섯가지로 평가하였음.
    
    -그 결과 본 작품은 2층으로 계획한 점, 커뮤니티 중정을 두어 공공성을 확보한 점, 경사지붕을 통해 주변경관과 조화롭게 한 점 등은 돋보임
     그러나 1층의 행복복지센터 프로그램실과 새마을 문고를 별도롤 구획한 점은 화장실 이용의 문제와 운영관리 측면의 불합리한 점이 나타남
    
  • 심사위원 김채경

    일반적으로 보여지는 공공시설의 접근이 아닌 중정과 저층 형태로 긴 복도들을 활용한 커뮤니티 활성화를 추구한 계획방향이 좋으며, 설계자의 설계방향이 명확하고 이를 잘 반영하고 있음. 그러나  2층계획으로 전체 매스가 커지며, 선형계획에 따라 복도가 길게 형성되고 실배치가 단순해지는 불리함이 보이며, 1층 일부실을 외부에서 직접 들어가도록 하는것이 에너지, 유지관리 등 건축물 전체의 기능을 떨어드림.
  • 심사위원 노지화

    19개안중에서 유일하게 2개층으로 계획되어 있으며, 벽돌마감이라는 외관이 주는 공공건축물로서의 친근함과 편안함이 매우 돋보이는 우수한 계획안이라고 생각됨.
    단, 메인도로에서 보이는 입면디자인의 정면성에 대한 재검토가 요구되며, 1층의 새마을 문고, 프로그램실의 중정실으로의 개방감은 좋으나 에너지관리적 측면에서의 고려, 화장실 설치여부에 대한 고려가 필요함.
  • 심사위원 윤성환

    외부재료 선정, 커뮤니티 마을 컨셉 적용 매스디자인 등은 지역의 랜드마크가 될 수 있는 장점이 있으며 커뮤니티 중정을 포함한 개방적인 옥외공간 활용 및 연계계획이 우수한 것으로 평가됨. 행정복지센터의 기능분리를 포함한 죠닝계획 및 평면계획이 비교적 명쾌하고 합리적인 것으로 평가됨. 커뮤니티 중정은 동절기 영구음영죤이 발생할 수 있으나 동절기 옥외공간 활용이 제한이 있다는 점을 감안하면 긍정적인 측면이 더 많은 제안으로 평가됨. 남북측 입면이 다소 단조로운 측면이 있어 개선 요망됨.
  • 심사위원 이태문

    유일하게 2층으로 해결한 계획안이다. 저층으로 박공을 이용했는데 주민들에 대한 친근감을 주고 있다. 2층이상의 건물 색상을 붉은 벽돌과 칼라징크를 활용하여 따뜻한 이미지를 연출하고 있다. 1층에서의 행정복지센터의 새마을문고동에서의 화장실에 대한 배려와 기계실의 침수대비가 필수적으로 요구된다.
  • 심사위원 임기택

    마을길이라는 컨셉을 중심으로 하여 전체적으로 외부공간 및 내부공간과 연계되는 다채로운 공간감과 장면적인 시퀀스가 인상적인 작품이다. 전체적인 기능은 공중보행가로를 중심으로 하여 유기적으로 연계되어 있으며 마을길과 연계되는 중정 및 커뮤니티 공간이 성공적으로 복합화되고 있다. 특히 타안에 비해 주차장 위의 공간을 넓게 사용하면서 상층부의 내외부 공간을 여유있고 편리하게 연계되도록 계획한 것이 매우 우수하다.
  • 심사위원 정보용

    일,이층으로 배치 및 계획하여 주민들의 자유롭고 편안한 동선을 유도한 점이 이체롭습니다
    특히 다목적강당을 이층에 배치하여 다양한 용도로 사용가능하며 피난시 용이한 아주좋은 평면구조입니다
    다만 일층 진입구 부분이 다수인관계로  관리측인 측면에서 아쉽운 부분이 있지만 전체적으로 아주좋은 배치및 평면입니다
  • 심사위원 정지영

    - 서측에서의 정면성은 지역사회나 접근의 측면에서 좋은 사례가 되지만 실제 남측의 횡단도로가 실질적인 정면성을 부여하는 부분으로 향후 도로측의 정면성을 보완할 필요가 있음
    - 저층형 건축물로 계획함으로서 접근성과 사용성은 양호하지만 1층의 3개부분으로 나누어진 메스에 대한 공간 연계성 및 활용성에 대한 문제점을 해결할 필요가 있음

입상작