명지3동 복합청사 건립

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

참가등록 59건 | 작품제출 19

개요

Summary
명지3동 복합청사 건립
명지3동 복합청사 건립
위치

부산광역시 강서구 명지동 3321-1

지역·지구

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 경제자유구역

건축물 용도

업무시설(공공업무시설)

층수

지상3층

대지면적

3,598.2㎡

연면적

2,700㎡

총 예정사업비

13,527백만원

예정 공사비

8,934백만원

예정 설계비

367,730천원

설계공모 목적

지역 내 유입인구 증가로 인하여 행정수요가 날로 증가하고 있으며, 명지1동 행정동 분동에 대비하여 명지3동 행정복지센터와 함께 강서평생학습관, 정신건강복지센터를 포함하는 복합청사를 건립하여 대민서비스 제공

발주기관

부산광역시 강서구(건축과)

일정

Schedule
시행공고 2022-02-15 00:00 ~ 2022-02-21 09:00
참가등록 2022-02-21 09:00 ~ 2022-02-22 17:00
· 등록방법: 홈페이지 등록
현장설명회 2022-02-23 00:00 ~ 2022-02-23 00:00
· 코로나바이러스감염증-19 예방 및 확산 방지를 위해 미개최
질의접수 2022-02-23 09:00 ~ 2022-02-24 17:00
· 접수방법: 홈페이지 접수
질의응답 2022-02-24 17:00 ~ 2022-03-03 18:00
· 회신방법: 홈페이지 게재
접수 2022-04-21 09:00 ~ 2022-04-22 17:00
· 제출방법: 홈페이지 제출
1차심사 2022-05-04 14:00 ~ 2022-05-04 15:30
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계설명서 심사
· 6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정
· 2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차심사 2022-05-06 15:00 ~ 2022-05-06 17:20
· 장소: 강서구청 대회의실(3층)
· 설계자 발표 및 심사
· 당선작 및 기타 입상작 선정
당선작발표 2022-05-10 00:00 ~ 2022-05-10 00:00
· 홈페이지 게재
· 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지

보상비

Reward
시상구분 작품수 시상내용 비고
당선작 1작품
  • 상장 및 설계권 부여
  • 신지헌(㈜지음 건축사사무소), 윤재균(㈜와이피디자인그룹 건축사사무소)
기타 입상작(최우수) 1작품
  • 14,709,200원
  • 전상욱(에스유제이 건축사사무소), 최규철(가원엔지니어링 건축사사무소)
기타 입상작(우수) 1작품
  • 11,031,900원
  • 공부성(루가 건축사사무소)
기타 입상작(장려) 1작품
  • 7,354,600원
  • 김대원(이랑 건축사사무소), 이정섭(㈜디디 건축사사무소)
기타 입상작(가작) 1작품
  • 3,677,300원
  • 이준희(㈜노바스 건축사사무소), 이성호(에스엘디자인그룹)

심사위원

Jury
  • 이광국

    동명대학교

    주요경력

    
    										
  • 김채경

    ㈜수가디자인 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 노지화

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 윤성환

    부산대학교

    주요경력

    
    										
  • 이태문

    동의대학교

    주요경력

     

  • 임기택

    부경대학교

    주요경력

    
    										
  • 정보용

    강서 건축사사무소

    주요경력

    
    										
  • 정지영

    신라대학교

    주요경력

    
    										

질의응답

Q & A

1. 대지관련 정보(대지경계선 및 레벨  등)를 알 수 있는 도면 제공 여부?
2. 사업대지의 지구단위계획구역 지침내용 제공 여부 ?
3. 공고 상  2개 분동 계획인데, 한개 동으로 계획 가능 여부?
4. 분동 계획시 2개동을 연결하는 내외부 연계공간(예. 연결통로 및 연결보행로)계획 여부?

답변

1. 건축설계공모 홈페이지에서 확인 가능(https://making.busan.go.kr/main) ※ 홈페이지-다운로드-제공자료
2. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
3. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요
4. 제한없음

1. 별동 '강서평생학습관'과 '정신건강복지센터' 의 각각의 운영 시간과 운영처가 같은지 궁금합니다.
2. 별동 '강서평생학습관'의 이용 연령대가 궁금합니다.

답변

1. 강서평생학습관 : 09시 ~ 21시 / 구 직영, 정신건강복지센터 : 09시 ~ 18시 / 위탁
2. 초등학생 ~ 노령층까지 광범위함(성인 연령층이 주 사용자임)

1.지구단위계획상 인접대지경계선 및 건축선에 대학 이격거리가 있는지?
2.건축규모가 2개동 3층인데  층수 변경(지하층 설치포함) 및 1개동으로 계획가능한지?(별동2개동 계획시 연결복도 설치가능한지?)
3.지하층 설치가 가능하다면 기계,전기 등에 대한 시설을 통합 가능한지?
4.주요시설의 상주 근무인원은?(행정복지센터,예비군동대,정신건강복지,평생학습 등)

답변

1. 부산진해경제자유구역 홈페이지에서 확인 가능(https://www.bjfez.go.kr/main.web) ※ 홈페이지-개발계획-지구단위계획-「43. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정조서, 시행지침, 설명서(2021)」, 「44. 명지지구 지구단위계획(변경) 결정도면(2021)」
2. 시설 성격이 상이하고 보안유지를 위하여 분동 필요, 연결복도 설치 제한없음
3. 사업비 감안 지하층 계획 없음
4. 행정복지센터 : 15명 예정, 예비군동대 : 2~4명 예정, 강서평생학습관 : 5명 예정, 정신건강복지센터 : 17명 예정

대상지

Location

공지사항

Notice

공지사항이 없습니다.

기타 입상작(가작)


(주) 노바스 건축사사무소 이준희 / 에스엘디자인그룹 이성호
공모이미지
작품명
행정, 복지, 교육을 담은 명지3 행복 플랫폼
작품설명
명지3동 행정복지센터 (본동)와 강서평생학습관 및 정신건강복지센터 (별동)을 독립된 2개의 띄어진 볼륨으로 계획하고, 2층의 수평데크를 통하여 형태적 통일감을 구현하였고, 남측 전면의 공공 보행광장은 본동과 별동 사이 매개공간인 어울림마당으로 연결되어 외부공간의 통합을 구현하였음.
  • 심사위원 이광국

    심사기준은 첫째, 외부공간을 풍부하게 조성해서 지역주민들에게 공공성을 제공하였는가 ?, 둘째, 2개의 시설(본동, 별동)을 명확히 분리하고, 데크 및 브릿지  등을 통해 잘 연계 하였는가?, 세째, 주요실의 향(환경)이 좋으며, 가변성이 고려되어 있는가?, 네째, 1층 주출입구의 위치가 적정하고, 홀(로비) 등이 넓고 쾌적하며 , 코어 동선이 복잡하지 않고 명쾌한가?, 다섯째, 입면이 주변경관과 조화로운가? 등 다섯가지로 평가하였음.
    
    -그 결과 2개의 동을 명확히 분리한 점, 행복 데크를 통한 연계와 전면(남쪽) 외부공간의 집중 등은 돋보임
     그러다보니 내부공간 구성에서 홀과 복도의 형태가 좁고 복잡하게 구성된 점, 공공의 이용에 대한 고려가 부족한 점이 단점으로 나타남
    -특히 단면에서 층고를 1층부터 3850으로 동일하게 적용하였는데, 행복데크 하부의 개방감을 위해 1층은 조금 높은 층고를 적용하였으면 하는 아쉬움이 있음
  • 심사위원 김채경

    배치계획에서 건물, 주차, 마당, 동선연결이 적정하고 중앙 어울림마당을 오픈한 2층 데크는 자연스럽게 두개의 건물을 연결함. 평면에서 두개동의 코어를 북쪽에 두고 내, 외부의 직선 동선을 연결한 계획이 돋보임. 반면 건축물과 넓은마당이 박스 형태로 이루어져 다소 단순하고 밋밋하며, 박스 형태에서 평면은 실배치가 세로로 깊어지며 향이 다소 불리하며 출입구에 대한 재검토가 필요함.
  • 심사위원 노지화

    어울림 마당이라는 광장을 통해 본동과 별동의 주출입이 이루어져서 개방감과 공공성의 확보에 기여하는 좋은 배치안이라고 사료됨. 단 추후 공공광장으로서의 역할을 수행하기 위한 조경등을 포함한 보다 구체적인 디자인방향이 필요하다고 생각함. 또한 실내(다목적실, 정보화교육장, 프로그램실3 등)에 배치되어 있는 기둥의 위치를 조절할 필요가 있으며, 실용적 공간사용적 측면에서의 구조계획이 필요함.
  • 심사위원 윤성환

    평면계획에 있어서 프로그램실들이 대부분 남향배치되어 일조채광 위계가 우수한 계획안으로 평가됨. 입면계획에서 유리개구부 면적이 비교적 넓어 개방감이 있으나 에너지부하 절감 측면에서는 불리한 측면이 있음. 2층 행복데크 계획으로 본동과 분동 프로그램실 간 동선효율이 높아지는 장점이 있으나 1층부 주출입구 인근에 영구음영부가 발생할 가능성이 있음. 평면계획의 죠닝계획, 기능분리는 명쾌한 편이나 일부 프로그램실이 북측에 배치되어 일조채광 위계상 불리한 측면이 있음. 대강당 개구부 개폐방향을 피난방향으로 조정 필요. 건물 출입, 접근 동선이 다소 복잡하여 명쾌하지 않은 측면이 있음.
  • 심사위원 이태문

    주차장을 활용하여 방문하는 민원인이나 주민들의 동선 배려가 부족해 보여 아쉬움이 있다. 그리고 2층 데크를 강조하다보니 각 건물에 접근하는 1층의 주출입구에 대한 인지성이 약해 보인다.
  • 심사위원 임기택

    전체적인 기능 및 프로그램의 연계가 적절하게 구현되어 있다. 특히 시원하게 남북을 사선으로 가로지르는 진입동선이 명쾌하게 계획되어 있다고 판단된다. 그러나 전체적으로 그리드 패턴으로 계획되는 가운데 부분부분 사용되는 곡선과 타원형의 부정형 디자인이 그리드 패턴과 조화를 이루고 있는가 하는점에 있어서는 호불호가 나뉠 수 있다. 입면은 두개의 다른 느낌의 재료와 입면의 특성을 보이고 있는데, 전체적으로 적절한 콤포지션을 보이고 있지만 다른 한편으로 입면을 구성하는 컨셉의 논리가 보이지 않는 것 역시 호불호가 나뉠 수 있다. 내부에서는 타안에 비해 기능사이에 복도들이 많이 구성되어 있는것은 단점이 될 수 있다.
  • 심사위원 정보용

    설계공무기준에 아주 적합하게 배치 및 평면된 좋은작품입니다
    다만 주차장을 동측으로만 배치하여 주차장에서 본동을 지나 별동으로의 출입동선이 긴점이 조금 아쉽다고 생각됩니다 
  • 심사위원 정지영

    - 전면광장을 중심으로 본동과 별동을 계획하고 연계된 데크를 구성하여 여러 출입구를 계획하여 소통에 중심을 두었으나 향후 유지관리에 문제가 있을 수 있음
    - 입면계획에서 공공청사의 친환경, 주민 친화적인 디자인을 추구하였으나 2.3층에 비하여 1층의 메스가 빈약하여 건축물의 밸런스를 맞추는것이 고려됨
    - 두개의 메스가 서로 상반된 형태를 다르게 표현함으로 서로 상호 조화로움을 고려할 필요가 있음 

입상작