개요
Summary
(가칭)동래구 생활복합센터 건립
위치
부산광역시 동래구 낙민동 150-5번지 외 10필지
지역·지구
제3종일반주거지역, 도시계획시설(문화시설, 체육시설), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시 지정문화재 보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>
건축물 용도
교육연구시설, 운동시설, 노유자시설, 업무시설
층수
지하1층/지상6층 이내
대지면적
5,802.6㎡
연면적
9,710㎡ (±5% 범위 내 조정 가능)
총 예정사업비
47,850백만원(부지매입비 포함)
예정 공사비
31,005백만원(신재생에너지 공사비 포함, 부가가치세 포함, 기존건축물 철거비 제외)
예정 설계비
1,286백만원(각종 인증비, 부가가치세, 손해보험료 등 포함)
설계공모 목적
동래구 낙민동 150-5번지 일원에 공공도서관, 생활문화센터, 다함께돌봄센터, 근린생활형 국민체육센터, 평생학습관, 가족센터 등 주민의 일상생활과 밀접한 기초 인프라를 한 곳에서 누릴 수 있는 복합시설 건축물의 최적의 설계안(설계자)을 선정하기 위함
예정 착공일
2024-04-15
예정 준공일
2025-12-15
운영위원
백지웅(신라대학교), 김윤아(해윤건축사사무소), 이채린(이와림건축사사무소), 김진아(섬토건축사사무소)
발주기관
부산광역시(총괄건축과)
일정
Schedule
| 시행공고 | 2022-11-21 00:00 ~ 2022-11-21 00:00 | |
|---|---|---|
| 참가등록 | 2022-11-28 09:00 ~ 2022-11-29 17:00 |
＊등록방법 : 홈페이지 등록 |
| 현장설명회 | 2022-12-02 14:00 ~ 2022-12-02 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 |
| 질의접수 | 2022-12-05 09:00 ~ 2022-12-06 17:00 |
＊접수방법 : 홈페이지 접수 |
| 질의응답 | 2022-12-12 17:00 ~ 2022-12-12 18:00 |
＊회신방법 : 홈페이지 게재 |
| 접수 | 2023-02-13 09:00 ~ 2023-02-14 17:00 |
＊제출방법 : 홈페이지 제출 |
| 1차심사 | 2023-02-27 14:00 ~ 2023-02-27 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊설계설명서 심사(공개로 진행) ＊6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품선정 ＊2차 심사대상자는 개별 유선통지 |
| 2차심사 | 2023-02-28 14:00 ~ 2023-02-28 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊발표 및 심사(공개로 진행) ＊당선작 및 기타 입상작 선정 |
| 당선작발표 | 2023-03-03 00:00 ~ 2023-03-03 00:00 |
＊홈페이지 게재, 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지 |
보상비
Reward
| 시상구분 | 작품수 | 시상내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 당선작 | 1작품 |
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| 기타 입상작(최우수) | 1작품 |
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| 기타 입상작(우수) | 1작품 |
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| 기타 입상작(장려) | 1작품 |
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| 기타 입상작(가작) | 1작품 |
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심사위원
Jury
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이상진
동아대학교주요경력
【 학력 】 동아대학교 건축공학 공학사 오클라호마대학교(미) 건축학석사 서울대학교 공학박사 【 주요경력 】 2004 ~ 현재 동아대학교 교수 2014 ~ 2015 동아대학교 국제교류처장 2015 ~ 2020 동아대학교 건설관리본부장 2001 ~ 2004 희림종합건축 이사 1996 ~ 2001 TVS(미국) 등 책임건축가 【 자격 및 관련활동 등 】 2000. 10. 건축사(미국 조지아주/NCARB) 2014 ~ 현재 부산광역시 경관위원회 심의위원(위원장) 2017 ~ 현재 민간임대주택 자문위원회 자문위원 부산 아파트단지 배치형태의 변화 특성에 관한 연구 외 다수 논문
-
전상욱
에스유제이 건축사사무소주요경력
(학력) 2020. ~ 2021. 동의대학교 건축학과 겸임교수, 부산광역시 공공건축가 2011.08 경성대학교 도시공학 박사(수료) 1996. ~ 1998. 경북대학교 건축공학과 학사,석사 (수상경력) 2018.03 황령산 유원지 편익시설 신축공사 설계공모 당선 2018.07 주례2동 복합주민센터 건립공사 설계공모 당선 2019.02 부산 남구 노인복지관 분관 건립공사 설계공모 당선 2019.04 개미집 부산해운대 본점 및 프랜차이즈 본사 신축공사 2019.12 신평장림 산업단지 혁신지원센터 건립공사 설계공모 당선 2020.07 가야2동사(청소년문화센터) 건립공사 설계공모 당선 2020.11 부산지방고용노동청 별관 증축공사 설계공모 당선 2020.12 감천1동 복합센터 건립공사 설계공모 당선 2021.10 개림초등학교 다목적강당 및 급식실 증축 설계공모 당선 2022.01 북부권역 미래교육센터 시설공사 설계공모 당선
-
임성훈
동명대학교주요경력
-
유창욱
라인캘리토닉건축사사무소주요경력
성균관대학교 건축계획학 박사학위 취득 현재 라인캘리토닉 건축사사무소 대표 및 부경대학교 건축학과 겸임교수 역임 2016년 부산건축가협회가 선정한 부산건축상 ‘신인건축가’ 부문을 수상
-
진교진
부산대학교주요경력
(주요학력) 2011.06 Illinois Institute of Technology / Bachelor of Architecture 2014.05 Harvard University / Master in Design Studies (주요경력) 2011 ~ 2012 SMDP Studio, Chicago / Designer 2012 ~ 2014 Harvard University ‘Alive’ Lab / Researcher 2014 ~ 2021 Skidmore Owings & Merrill, New York / Senior Architect 2011 Chicago Burnham Prize, Honorable Mention (수상경력) 2013 Nanchang University Research Center Competition, Winner 2013 Radcliffe Art Competition, Winner 2014 IBPSA Student Simulation Competition, Winner 2017 Metals in Construction Magazine 2017 Design Challenge, Finalist 2018 The World Design Guide, Architecture Prize 2019 2019 ULI Asia Pacific Awards for Excellence 2021 Grand Prix at the International Property Awards 2020
-
신주영
건축사사무소 엠오씨주요경력
(학력) 국립부경대학교 건축학부 학사 및 석사 간삼건축종합건축사사무소 및 사무소효자동에서 실무 (경력) 부산광역시 공공건축가 활동, 국립부경대학교 건축학과 겸임교수
질의응답
Q & A
-7p
나. 설계설명서
3) 도면의 종류
조감도 또는 (실내)투시도 5컷 이내, 배치도(건축면적 및 지하층 산정 검토도면 포함, 일조권 검토내용 포함), 층별 평면도, 입면도(2면 이상), 단면도(2면 이상), 신재생에너지ㆍ제로에너지/에너지효율등급 인증/BF인증 계획도(평면도 및 입면도 등에 표시), 동선계획도(차량동선 포함), 계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명), 기초 및 구조계획, 설비계획에 대한 개념도
▶계획개념도에 지정 시설이라 함은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형 체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비 만 인지?
▶조감도 및 투시도 5장을 제외한 나머지 장들에서 조감 및 투시 이미지들이 이미지로 인정받지 않고 삽도로 인정받는 기준이 궁금하다.
-7p
나. 설계설명서
7) 조감도 및 투시도는 각 도면당 설계설명서 한페이지 전면을 사용하고, 표현기법은 렌더링 제한기준의 범위내에서 3차원 이미지로 자유롭게 표현할 수 있다.
▶조감도 및 투시도 페이지에 설명글 또는 삽도 표현 할 수 있는지?
▶한 페이지에 2개 이상 조감도 및 투시도 배치 가능한지?
-23p
2.2. 설계 세부지침
가. 일반사항
1) 도시관리계획(시설: 문화시설 및 체육시설) 결정 사안으로 ~ 배치해야 함
※ 도시계획시설은 필요시 분산(별동) 배치 가능함
▶ 도시계획시설은 1~3층에 있어야만 하고 비도시계획시설은 4~6층에 있어야 한다고 적혀있다.
각 시설은 도시계획시설은 저층, 비도시계획시설은 그 윗층에서 자유롭게 있으면 되는 것인가,
아니면 무조건 도시계획시설은 3개층이어야 하고 비도시계획시설은 무조건 4층부터 있어야만 하는가?
▶ 도시계획시설을 1~3층에 있어야한다 하였는데 4층 이상으로 올리는 것은 가능한가?
▶ 도시계획시설은 별동계획이 가능하다 하였는데 도시계획시설 1~3층, 비도시계획시설 1~3층과 같이 두 시설이 같은 건물이 아닌 완전 별동이어도 가능한가?답변
○ 해당 문구 '계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명)'의 지정 시설은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비를 의미하며, 그외 설계자가 필요하다고 판단되는 부분은 추가 제안가능함 ○ 3D 이미지가 설명하고자 하는 내용에 부합하고, 그 크기가 해당 페이지의 1/2이상 되지 않을 경우 삽도로 인정함 ○ 조감도 및 투시도 페이지에 간략한 설명글이나 삽도 표현 가능함 ○ 조감도, 투시도는 1컷을 전체 페이지로 배치해야 함 ○ 입체적 도시계획시설 결정에 따라 각 도시계획시설은 지하1층부터 지상3층 이내에 계획해야 하며, 비도시계획시설은 지상4층부터 지상6층이내에 계획하여야 함 ※ 설계공모지침서(수정) 확인 ○ 도시계획시설을 지상4층 이상의 층에 계획하는것은 불가함 ○ 도시계획시설의 별동 계획은 가능하나 입체적 도시계획시설 결정에 따라 비도시계획시설은 지상4층~지상6층에 계획되어야함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
1. 수민어울공원의 배치도나 평면도 혹은 계획도 이미지를 제공 받을 수 있는지 2. 사이트 북쪽의 고가철도의 높이 등을 알 수 있는 단면도를 제공 받을 수 있는지 3. 2.2 설계 세부지침- 가.일반사항- 1)의 내용에 대해, 전체 5층으로 계획시에는 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~5층> 혹은 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~4층>으로 계획하는 등의 변경이 가능한지 4. 위와 같은 내용에 대해, 중간 1개층에서 두 시설이 공용공간을 공유하면서 함께 계획되는 것이 가능한지 혹은 층 분리가 필수인지
답변
○ 수민어울공원(동래구 녹지공원과) 예정지에 대한 공원계획은 현재 수립중으로 추가 자료제공이 불가함 ※ 제공자료 별첨7의 수민어울공원 연결 계획도상 보행동선(ENT) 및 관리도로(우수저류시설의 (지하) 출입관리용) 위치 참고 ○ 고가 철도 높이 등 단면도는 제공자료(추가) 참고 ※ 해당 도면의 소유 등은 철도청에 있으므로 높이확인용으로만 사용되어야 함(참가등록자만 다운가능) ○ 전체5층으로 계획시, 도시관리계획에 따라 반드시 도시계획시설은 지하1층~지상3층, 비도시계획시설은 지상4층~지상5층으로만 계획되어야 하므로 변경은 불가함 ○ 도시계획시설과 비도시계획시설을 동일한 층에 함께 계획하는 것은 불가하며, 필수적으로 층별 분리를 해야 함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
질의1. 건축설계공모 업체에서 별도로 드론촬영을 하여도 되는지? 질의2. 별도 드론촬영 불가시 발주처 자체 드론촬영 자료를 받을 수 있는지? 질의3. 과업지시서 7p 내용 中 다. 본 용역은 각 분야별 [건축, 토목, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방, 조경] 설계에 해당되며, 장기계속공사로 차수별 설계도서(설계내역서, 설계도면, 예정공정표 등)작성을 원칙으로 한다. ※ 해당 차수기간은 발주청과 협의하여 설계도서를 작성한다. 차수별 설계도서작성은 어떤 의미인지?
답변
○ 드론촬영과 관련하여 원스톱민원서비스(www.drone.onestop.go.kr) 상 촬영가능 지역으로 조회되나 재차확인하여 진행하시기 바라며, 촬영과 관련하여 기타 문의사항이 있으시면 비행구역 및 특별비행 관련하여 부산지방항공청(항공운항과, 051-974-2155), 항공촬영 관련은 군 담당자(051-730-6205)로 비행종류에 맞게 각 담당자에게 문의해주시기 바랍니다. ○ 상기 답변 참조 ○ 장기계속공사의 경우 매년 배정된 예산에 의해 공사기간이 차수별로 수행되기 때문에 설계도서(내역서 포함)의 작성시 공사의 차수를 반영하여 설계도서를 작성하라는 의미임
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공지사항
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당선작
(주)한미건축종합건축사사무소 이봉두 / (주)부산건축종합건축사사무소 정태복
작품명
동래문화장터 “얼쑤마켓”
작품설명
생활 속의 문화를 공유하는 장터로써, 누구나 편히 쉬고 놀 수 있는 안전한 보행환경 계획을 통해 능동적으로 지역과 함께 호흡할 수 있는 주민참여형 생활복합센터를 계획한다. Design Concept 1. 공원의 확장 2. 길을 열다 3. 문화를 담다
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심사위원 이상진
2개의 사각형의 박스로 구성된 매스와 그 사이를 이격시킴으로써 만들어지는 자연스러운 통로 공간은 도시와 공원과의 연결을 자연스럽게 만드는 이 작품의 가장 큰 장점 중의 하나라 사료됨. 특히 뒷편 공원과 만나는 매스에서 확장된 데크는 공원과의 점면을 부드럽게 만들어 건축물이 공원과의 경계로서 작용하는 것이 아니라, 공원과의 통합적 요소로 작용하고 있음. 옥외공간의 활용과 건축물과의 연계가 가장 큰 장점인 우수한 작품이라 사료됨
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심사위원 전상욱
1. 공원에서 반송로를 연결하는 대규모 외부공간(동래문화장터)과 더불어 건물을 2동으로 분동하여 하늘이 보이는 형태 제안은 방문객에게는 매우 쾌적한 경관을 제공하고 있음 2. 건물매스를 감싸는 공원으로 열리는 에코테라스는 타사안과 비교할시 매우 독창적이고 적절한 아이디어라고 생각됨 3. 다만, 분동으로 인해 상층부 평면구성이 타사안과 비교할시 다소 단조로워 보이며, 공용공간이 상대적으로 협소해 보여 아쉬움을 줌
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심사위원 임성훈
2층에 체육관을 배치함으로서 공원과 연계된 외부공간과 내부 시설의 연계를 통해 각 공간을 적극적으로 매개했다는 점에서 장점이 있으며, 두 동의 명확한 분리를 통해서 공원쪽에서 바라보았을때 시각적인 부담을 줄일 수 있도록 하였다는 점에서도 장점이 있다.
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심사위원 유창욱
- 공원에서 반송로까지 막히지 않는 열린 공간이 특징임. - 특히 저층부의 다양한 프로그램 및 행위가 제안되어 있어 다이나믹하고, 재미있는 공간이 연출될 것이라 보임. - 하지만 조닝과 매스가 명확하게 분리가 되어 있고, 가운데 매스가 없는 상황이라 상층부 평면계획이 저층부에 비해 한계가 있어보임.
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심사위원 진교진
전체 대지를 두 개의 큰 메스로 나누어 그사이 공간을 동편의 주거 블록과 서측의 역 앞 공원을 잇는 공용 공간으로서 작동하게 하는 과감한 시도가 눈에 띈다. 2층 다목적 체육관의 주 출입구로 가기 위한 하부 브리지 공간을 이용하여 두 동을 연결하고, 남측 동의 하단부의 에코 테라스 층들과 유기적으로 연결하여 나누어진 두 메스를 통합하였다. 이로써 전체 건물의 육중함을 덜어주었으며, 분할된 두 개의 동의 상부는 각기 효율적 코어와 채광전략을 가지도록 계획되었다, 남측 15m 도로를 인접하여 3개 층에 걸쳐 점차 물러나는 방식으로 형성된 에코 테라스는 도서관과 어우러져 매력적인 실내/외 공간을 형성하며 인근 공원과 어우러지면서 가로에 인접한 현대적 도서관 공간을 제공한다. 주변 환경과 소통하는 변화하는 도서관 공간 설계의 추세를 깊이 있게 고민한 것이 인상 깊었다. 과감히 조성한 동서를 축으로 하는 중앙광장과 인접한 실내 공간들과의 연계를 꾀할 수 있는 프로그램들 또한 세심히 배치하였고, 외부 조경의 계획들과 함께 맞물려 중앙광장이 지속적인 활성화 될 수 있도록 계획하였다. 각 동의 상부는 지하의 효율적 주차 공간구획 위로 긴 평면으로 적층되어 채광과 환기에 용이한 효율적인 교육 및 업무공간이 계획되었다. 그러나 스카이 브리지를 통한 일부 공간들의 북측동으로의 무리한 분리는 본안의 단점으로 작용한다고 생각한다. 그럼에도 불구하고 즉각적이며 자극적인 설계가 많은 요즘, 사용자의 경험과 주변 환경의 배경이 되는 건축으로서의 설계방향을 가지고 이루어진 본 설계안에서의 건축과 주변 환경과의 잔잔한 파도와 같은 연계는 자세히 들여다볼수록 은은한 감흥을 주어 심사자로서 지역 주민들과 지속 가능한 관계를 맺는 건축물이 될 수 있을 것이라는 확신을 주었다.
입상작
기타 입상작(최우수)
기타 입상작(우수)
(주)종합건축사사무소이림
기타 입상작(장려)
금상건축사사무소
기타 입상작(가작)
(주)건축사사무소가로