개요
Summary
(가칭)동래구 생활복합센터 건립
위치
부산광역시 동래구 낙민동 150-5번지 외 10필지
지역·지구
제3종일반주거지역, 도시계획시설(문화시설, 체육시설), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시 지정문화재 보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>
건축물 용도
교육연구시설, 운동시설, 노유자시설, 업무시설
층수
지하1층/지상6층 이내
대지면적
5,802.6㎡
연면적
9,710㎡ (±5% 범위 내 조정 가능)
총 예정사업비
47,850백만원(부지매입비 포함)
예정 공사비
31,005백만원(신재생에너지 공사비 포함, 부가가치세 포함, 기존건축물 철거비 제외)
예정 설계비
1,286백만원(각종 인증비, 부가가치세, 손해보험료 등 포함)
설계공모 목적
동래구 낙민동 150-5번지 일원에 공공도서관, 생활문화센터, 다함께돌봄센터, 근린생활형 국민체육센터, 평생학습관, 가족센터 등 주민의 일상생활과 밀접한 기초 인프라를 한 곳에서 누릴 수 있는 복합시설 건축물의 최적의 설계안(설계자)을 선정하기 위함
예정 착공일
2024-04-15
예정 준공일
2025-12-15
운영위원
백지웅(신라대학교), 김윤아(해윤건축사사무소), 이채린(이와림건축사사무소), 김진아(섬토건축사사무소)
발주기관
부산광역시(총괄건축과)
일정
Schedule
| 시행공고 | 2022-11-21 00:00 ~ 2022-11-21 00:00 | |
|---|---|---|
| 참가등록 | 2022-11-28 09:00 ~ 2022-11-29 17:00 |
＊등록방법 : 홈페이지 등록 |
| 현장설명회 | 2022-12-02 14:00 ~ 2022-12-02 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 |
| 질의접수 | 2022-12-05 09:00 ~ 2022-12-06 17:00 |
＊접수방법 : 홈페이지 접수 |
| 질의응답 | 2022-12-12 17:00 ~ 2022-12-12 18:00 |
＊회신방법 : 홈페이지 게재 |
| 접수 | 2023-02-13 09:00 ~ 2023-02-14 17:00 |
＊제출방법 : 홈페이지 제출 |
| 1차심사 | 2023-02-27 14:00 ~ 2023-02-27 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊설계설명서 심사(공개로 진행) ＊6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품선정 ＊2차 심사대상자는 개별 유선통지 |
| 2차심사 | 2023-02-28 14:00 ~ 2023-02-28 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊발표 및 심사(공개로 진행) ＊당선작 및 기타 입상작 선정 |
| 당선작발표 | 2023-03-03 00:00 ~ 2023-03-03 00:00 |
＊홈페이지 게재, 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지 |
보상비
Reward
| 시상구분 | 작품수 | 시상내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 당선작 | 1작품 |
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| 기타 입상작(최우수) | 1작품 |
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| 기타 입상작(우수) | 1작품 |
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| 기타 입상작(장려) | 1작품 |
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| 기타 입상작(가작) | 1작품 |
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심사위원
Jury
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이상진
동아대학교주요경력
【 학력 】 동아대학교 건축공학 공학사 오클라호마대학교(미) 건축학석사 서울대학교 공학박사 【 주요경력 】 2004 ~ 현재 동아대학교 교수 2014 ~ 2015 동아대학교 국제교류처장 2015 ~ 2020 동아대학교 건설관리본부장 2001 ~ 2004 희림종합건축 이사 1996 ~ 2001 TVS(미국) 등 책임건축가 【 자격 및 관련활동 등 】 2000. 10. 건축사(미국 조지아주/NCARB) 2014 ~ 현재 부산광역시 경관위원회 심의위원(위원장) 2017 ~ 현재 민간임대주택 자문위원회 자문위원 부산 아파트단지 배치형태의 변화 특성에 관한 연구 외 다수 논문
-
전상욱
에스유제이 건축사사무소주요경력
(학력) 2020. ~ 2021. 동의대학교 건축학과 겸임교수, 부산광역시 공공건축가 2011.08 경성대학교 도시공학 박사(수료) 1996. ~ 1998. 경북대학교 건축공학과 학사,석사 (수상경력) 2018.03 황령산 유원지 편익시설 신축공사 설계공모 당선 2018.07 주례2동 복합주민센터 건립공사 설계공모 당선 2019.02 부산 남구 노인복지관 분관 건립공사 설계공모 당선 2019.04 개미집 부산해운대 본점 및 프랜차이즈 본사 신축공사 2019.12 신평장림 산업단지 혁신지원센터 건립공사 설계공모 당선 2020.07 가야2동사(청소년문화센터) 건립공사 설계공모 당선 2020.11 부산지방고용노동청 별관 증축공사 설계공모 당선 2020.12 감천1동 복합센터 건립공사 설계공모 당선 2021.10 개림초등학교 다목적강당 및 급식실 증축 설계공모 당선 2022.01 북부권역 미래교육센터 시설공사 설계공모 당선
-
임성훈
동명대학교주요경력
-
유창욱
라인캘리토닉건축사사무소주요경력
성균관대학교 건축계획학 박사학위 취득 현재 라인캘리토닉 건축사사무소 대표 및 부경대학교 건축학과 겸임교수 역임 2016년 부산건축가협회가 선정한 부산건축상 ‘신인건축가’ 부문을 수상
-
진교진
부산대학교주요경력
(주요학력) 2011.06 Illinois Institute of Technology / Bachelor of Architecture 2014.05 Harvard University / Master in Design Studies (주요경력) 2011 ~ 2012 SMDP Studio, Chicago / Designer 2012 ~ 2014 Harvard University ‘Alive’ Lab / Researcher 2014 ~ 2021 Skidmore Owings & Merrill, New York / Senior Architect 2011 Chicago Burnham Prize, Honorable Mention (수상경력) 2013 Nanchang University Research Center Competition, Winner 2013 Radcliffe Art Competition, Winner 2014 IBPSA Student Simulation Competition, Winner 2017 Metals in Construction Magazine 2017 Design Challenge, Finalist 2018 The World Design Guide, Architecture Prize 2019 2019 ULI Asia Pacific Awards for Excellence 2021 Grand Prix at the International Property Awards 2020
-
신주영
건축사사무소 엠오씨주요경력
(학력) 국립부경대학교 건축학부 학사 및 석사 간삼건축종합건축사사무소 및 사무소효자동에서 실무 (경력) 부산광역시 공공건축가 활동, 국립부경대학교 건축학과 겸임교수
질의응답
Q & A
-7p
나. 설계설명서
3) 도면의 종류
조감도 또는 (실내)투시도 5컷 이내, 배치도(건축면적 및 지하층 산정 검토도면 포함, 일조권 검토내용 포함), 층별 평면도, 입면도(2면 이상), 단면도(2면 이상), 신재생에너지ㆍ제로에너지/에너지효율등급 인증/BF인증 계획도(평면도 및 입면도 등에 표시), 동선계획도(차량동선 포함), 계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명), 기초 및 구조계획, 설비계획에 대한 개념도
▶계획개념도에 지정 시설이라 함은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형 체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비 만 인지?
▶조감도 및 투시도 5장을 제외한 나머지 장들에서 조감 및 투시 이미지들이 이미지로 인정받지 않고 삽도로 인정받는 기준이 궁금하다.
-7p
나. 설계설명서
7) 조감도 및 투시도는 각 도면당 설계설명서 한페이지 전면을 사용하고, 표현기법은 렌더링 제한기준의 범위내에서 3차원 이미지로 자유롭게 표현할 수 있다.
▶조감도 및 투시도 페이지에 설명글 또는 삽도 표현 할 수 있는지?
▶한 페이지에 2개 이상 조감도 및 투시도 배치 가능한지?
-23p
2.2. 설계 세부지침
가. 일반사항
1) 도시관리계획(시설: 문화시설 및 체육시설) 결정 사안으로 ~ 배치해야 함
※ 도시계획시설은 필요시 분산(별동) 배치 가능함
▶ 도시계획시설은 1~3층에 있어야만 하고 비도시계획시설은 4~6층에 있어야 한다고 적혀있다.
각 시설은 도시계획시설은 저층, 비도시계획시설은 그 윗층에서 자유롭게 있으면 되는 것인가,
아니면 무조건 도시계획시설은 3개층이어야 하고 비도시계획시설은 무조건 4층부터 있어야만 하는가?
▶ 도시계획시설을 1~3층에 있어야한다 하였는데 4층 이상으로 올리는 것은 가능한가?
▶ 도시계획시설은 별동계획이 가능하다 하였는데 도시계획시설 1~3층, 비도시계획시설 1~3층과 같이 두 시설이 같은 건물이 아닌 완전 별동이어도 가능한가?답변
○ 해당 문구 '계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명)'의 지정 시설은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비를 의미하며, 그외 설계자가 필요하다고 판단되는 부분은 추가 제안가능함 ○ 3D 이미지가 설명하고자 하는 내용에 부합하고, 그 크기가 해당 페이지의 1/2이상 되지 않을 경우 삽도로 인정함 ○ 조감도 및 투시도 페이지에 간략한 설명글이나 삽도 표현 가능함 ○ 조감도, 투시도는 1컷을 전체 페이지로 배치해야 함 ○ 입체적 도시계획시설 결정에 따라 각 도시계획시설은 지하1층부터 지상3층 이내에 계획해야 하며, 비도시계획시설은 지상4층부터 지상6층이내에 계획하여야 함 ※ 설계공모지침서(수정) 확인 ○ 도시계획시설을 지상4층 이상의 층에 계획하는것은 불가함 ○ 도시계획시설의 별동 계획은 가능하나 입체적 도시계획시설 결정에 따라 비도시계획시설은 지상4층~지상6층에 계획되어야함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
1. 수민어울공원의 배치도나 평면도 혹은 계획도 이미지를 제공 받을 수 있는지 2. 사이트 북쪽의 고가철도의 높이 등을 알 수 있는 단면도를 제공 받을 수 있는지 3. 2.2 설계 세부지침- 가.일반사항- 1)의 내용에 대해, 전체 5층으로 계획시에는 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~5층> 혹은 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~4층>으로 계획하는 등의 변경이 가능한지 4. 위와 같은 내용에 대해, 중간 1개층에서 두 시설이 공용공간을 공유하면서 함께 계획되는 것이 가능한지 혹은 층 분리가 필수인지
답변
○ 수민어울공원(동래구 녹지공원과) 예정지에 대한 공원계획은 현재 수립중으로 추가 자료제공이 불가함 ※ 제공자료 별첨7의 수민어울공원 연결 계획도상 보행동선(ENT) 및 관리도로(우수저류시설의 (지하) 출입관리용) 위치 참고 ○ 고가 철도 높이 등 단면도는 제공자료(추가) 참고 ※ 해당 도면의 소유 등은 철도청에 있으므로 높이확인용으로만 사용되어야 함(참가등록자만 다운가능) ○ 전체5층으로 계획시, 도시관리계획에 따라 반드시 도시계획시설은 지하1층~지상3층, 비도시계획시설은 지상4층~지상5층으로만 계획되어야 하므로 변경은 불가함 ○ 도시계획시설과 비도시계획시설을 동일한 층에 함께 계획하는 것은 불가하며, 필수적으로 층별 분리를 해야 함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
질의1. 건축설계공모 업체에서 별도로 드론촬영을 하여도 되는지? 질의2. 별도 드론촬영 불가시 발주처 자체 드론촬영 자료를 받을 수 있는지? 질의3. 과업지시서 7p 내용 中 다. 본 용역은 각 분야별 [건축, 토목, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방, 조경] 설계에 해당되며, 장기계속공사로 차수별 설계도서(설계내역서, 설계도면, 예정공정표 등)작성을 원칙으로 한다. ※ 해당 차수기간은 발주청과 협의하여 설계도서를 작성한다. 차수별 설계도서작성은 어떤 의미인지?
답변
○ 드론촬영과 관련하여 원스톱민원서비스(www.drone.onestop.go.kr) 상 촬영가능 지역으로 조회되나 재차확인하여 진행하시기 바라며, 촬영과 관련하여 기타 문의사항이 있으시면 비행구역 및 특별비행 관련하여 부산지방항공청(항공운항과, 051-974-2155), 항공촬영 관련은 군 담당자(051-730-6205)로 비행종류에 맞게 각 담당자에게 문의해주시기 바랍니다. ○ 상기 답변 참조 ○ 장기계속공사의 경우 매년 배정된 예산에 의해 공사기간이 차수별로 수행되기 때문에 설계도서(내역서 포함)의 작성시 공사의 차수를 반영하여 설계도서를 작성하라는 의미임
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|---|---|
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| 일반 |
대상지
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공지사항이 없습니다.
기타 입상작(장려)
금상건축사사무소 이상기
작품명
동래구 생활복합센터 “문화의 숲”
작품설명
계획부지는 공원과 철도 아파트 주거군 6차선 도로 등의 다양한 요소와 인접한 특징을 가지고 있습니다. 먼저 큰 장점인 어울공원을 적극적으로 부지 중앙부에 끌여 들여 커뮤니티 그라운드를 조성하고 2층에 문화데크를 부양시켜 또 하나의 흥미로운 공간을 부여하고자 하였습니다. 그 공간을 중심으로 철도로 인한 소음 발생이 우려되는 곳에 체육관 매스를 합리적 대응방안이 되도록 배치하였고 보행자가 쉽게 접근할 수 있는 양측 횡단보도의 결절점에 주출입구를 두었으며 어느 곳에서든 출입이 가능하도록 여유롭고 자연스러운 동선을 유도하고자 하였습니다. 또한 차량출입은 최대한 남서측 끝단에 위치시켜 보행자와의 명확한 분리가 되도록 하였습니다 공간의 구성은 1층에 문화홀과 연계된 다목적홀을 구성하였으며 다함께 돌봄센터는 별도 출입을 고려하였습니다. 2,3층에는 공공도서관을 구성하여 문화데크를 통해 흥미롭고 다양한 출입이 가능하도록 하였으며 내부의 북플레이 스텝데크를 통해 어린이 자료실과 일반자료실의 독립 및 연계가 용이하도록 하였습니다. 또한 4,5층의 남측면에 쾌적한 실배치를 구성하여 자연 친화적 공간을 구성하였으며 서측으로는 공원의 조망을 극대화한 실의 배치를 배려하였고 동측으로는 도심의 전망과 인지성을 고려한 업무시설과 방음이 필요한 동아리실을 별도로 구성하여 시설의 특성을 고려한 합리적인 조닝을 계획하였습니다. 매스는 4면 모두가 인지성이 필요한 부지의 성격을 고려하여 층마다 특성이 되는 공간들의 비움과 채움이 외부로 표출돰으로서 시각적 공간 매스의 호기심을 일으키고 지역의 랜드마크가 구현되기를 기대하였습니다.
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심사위원 이상진
수 많은 박스들의 중첩으로 이루어진 흥미로운 공간들이 눈길을 끄는 작품이라 생각됨. 사각형의 박스로 구성이 되다 보니 평면의 구성이 용이하고, 실제로도 잘 정리된 평면이라는 점이 이 작품의 장점이라고 사료됨. 반송로에서 공원으로 관통하는 넓은 커뮤니티 그라운드는 데크와 계단, 상부 오픈된 공간 등으로 구성되어 공원과의 연결이라는 기능외에 다양하고 매력적인 공간의 제공이라는 부가적인 기능을 수행하고 있음. 다만 너무 많은 요소들을 사용하다보니 입면이 너무 복잡해져 시선을 사로잡을 수 있는 건축물의 주된 요소를 통한 정체성이 잘 드러나지 않는다는 점이 다소 약점이라 할 수 있음
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심사위원 전상욱
1. 공원과 반송로를 이어주는 대규모 외부공간(커뮤니티그라운드)으로 주민들이 편리하게 사용할수 있는 개방되고 열린공간을 확보하고 이를 공공도서관이 있는 2층 외부데크로 연계되는 매우 흥미로운 건축공간을 구축하였음 2. 상층부 평면도에서도 규모를 크게하여, 용도별로 실들을 묶어주고 사이를 외부공간으로 구분하는 아이디어도 매우 좋았습니다. 3. 건물외관을 문화의 숲이라는 컨셉으로 동일한 패턴으로 제안하였으나, 결과적으로 매우 긴 건물의 외관으로 인해, 단조로운 패턴의 반복이 너무 과하게 느껴짐 -
심사위원 임성훈
공원과 연계를 위한 통로를 제시하였으며, 각 층에 명확한 기능을 제시하면서도 유연하게 조정 가능한 공간을 제시하였다는 점에서 장점이 있다. 특히 공공도서관의 활용에 장점이 있다고 생각된다. 다만 이로 인해 외부에서 보았을때 규모가 커보이는 상황에서 수평적인 이미지를 강조하여 강한 입면으로 마무리한 것이 공원과의 관계에서 적절한 대안인지는 의문이 있다.
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심사위원 유창욱
- 공원의 축이 SITE에 적극적으로 이어지는 것이 특징인 계획이라 생각됨 . - 평면 구성 또한 지침 내용을 기반으로 합리적으로 구성됨이 보임. - 비움과 채움을 통한 입체적 공간이 파사드에 투영되어 주변 경관과 어우러진다 생각함. - 그럼에도 동/남/서측으로 이어지는 연속된 패턴의 파사드가 하나의 거대한 벽으로 느껴질 수 있다고 판단됨.
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심사위원 진교진
모든 프로그램의 구성과 계획이 주변의 환경적, 도시 맥락적, 그리고 실내 프로그램의 활발한 작동을 고려하여 매우 논리적으로 계획되었다. 상부의 ㄷ자형 구성 또한 매우 효율적이며 각 프로그램이 지침대로 적당한 독립성을 성공적으로 이루고 있다. 전체적 건축 컨셉이 서로 다른 성격의 공간들을 쌓아 올린다는 명쾌함을 유지하면서도 하단의 도서관 부분의 갑갑함을 해소하기 위한 건축적 노력은 아쉬운 부분이다. 도서관과 배움의 공간 안에서의 행위적 요구사항들과 주변 경관에 대한 관계를 고려하여 테라스 공간의 선택과 집중이 이루어질 수 있는 건축적 방안으로 발전될 수 있지 않았을까 하는 생각이 든다. 유아들이 뛰어놀 수 있도록 제안된 2층의 넓은 테라스 공간의 장기적인 효용성에 대한 의문이 들었다. 또 동서를 잇는 중정 공간 안에서의 시야가 힐링스텝의 뒷면과 마주하여 그 기본 중요개념인 동서 축의 활성화 노력이 상쇄되는 점 또한 아쉬운 부분이었다. 중정은 본 안에서의 중요 요소로서 소개되었으므로 이를 풀어가는 설계 방향에서도 이 중정부가 건물의 수직적 소통 공간으로 주된 요소로서 작동하기 위한 건축적 고민과 전체를 아우르는 건축적 개념이 강화되었다면 하는 아쉬움이 있다.
입상작
당선작
(주)한미건축종합건축사사무소
기타 입상작(최우수)
기타 입상작(우수)
(주)종합건축사사무소이림
기타 입상작(가작)
(주)건축사사무소가로