개요
Summary
(가칭)동래구 생활복합센터 건립
위치
부산광역시 동래구 낙민동 150-5번지 외 10필지
지역·지구
제3종일반주거지역, 도시계획시설(문화시설, 체육시설), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시 지정문화재 보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>
건축물 용도
교육연구시설, 운동시설, 노유자시설, 업무시설
층수
지하1층/지상6층 이내
대지면적
5,802.6㎡
연면적
9,710㎡ (±5% 범위 내 조정 가능)
총 예정사업비
47,850백만원(부지매입비 포함)
예정 공사비
31,005백만원(신재생에너지 공사비 포함, 부가가치세 포함, 기존건축물 철거비 제외)
예정 설계비
1,286백만원(각종 인증비, 부가가치세, 손해보험료 등 포함)
설계공모 목적
동래구 낙민동 150-5번지 일원에 공공도서관, 생활문화센터, 다함께돌봄센터, 근린생활형 국민체육센터, 평생학습관, 가족센터 등 주민의 일상생활과 밀접한 기초 인프라를 한 곳에서 누릴 수 있는 복합시설 건축물의 최적의 설계안(설계자)을 선정하기 위함
예정 착공일
2024-04-15
예정 준공일
2025-12-15
운영위원
백지웅(신라대학교), 김윤아(해윤건축사사무소), 이채린(이와림건축사사무소), 김진아(섬토건축사사무소)
발주기관
부산광역시(총괄건축과)
일정
Schedule
| 시행공고 | 2022-11-21 00:00 ~ 2022-11-21 00:00 | |
|---|---|---|
| 참가등록 | 2022-11-28 09:00 ~ 2022-11-29 17:00 |
＊등록방법 : 홈페이지 등록 |
| 현장설명회 | 2022-12-02 14:00 ~ 2022-12-02 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 |
| 질의접수 | 2022-12-05 09:00 ~ 2022-12-06 17:00 |
＊접수방법 : 홈페이지 접수 |
| 질의응답 | 2022-12-12 17:00 ~ 2022-12-12 18:00 |
＊회신방법 : 홈페이지 게재 |
| 접수 | 2023-02-13 09:00 ~ 2023-02-14 17:00 |
＊제출방법 : 홈페이지 제출 |
| 1차심사 | 2023-02-27 14:00 ~ 2023-02-27 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊설계설명서 심사(공개로 진행) ＊6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품선정 ＊2차 심사대상자는 개별 유선통지 |
| 2차심사 | 2023-02-28 14:00 ~ 2023-02-28 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊발표 및 심사(공개로 진행) ＊당선작 및 기타 입상작 선정 |
| 당선작발표 | 2023-03-03 00:00 ~ 2023-03-03 00:00 |
＊홈페이지 게재, 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지 |
보상비
Reward
| 시상구분 | 작품수 | 시상내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 당선작 | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(최우수) | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(우수) | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(장려) | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(가작) | 1작품 |
|
|
심사위원
Jury
-
이상진
동아대학교주요경력
【 학력 】 동아대학교 건축공학 공학사 오클라호마대학교(미) 건축학석사 서울대학교 공학박사 【 주요경력 】 2004 ~ 현재 동아대학교 교수 2014 ~ 2015 동아대학교 국제교류처장 2015 ~ 2020 동아대학교 건설관리본부장 2001 ~ 2004 희림종합건축 이사 1996 ~ 2001 TVS(미국) 등 책임건축가 【 자격 및 관련활동 등 】 2000. 10. 건축사(미국 조지아주/NCARB) 2014 ~ 현재 부산광역시 경관위원회 심의위원(위원장) 2017 ~ 현재 민간임대주택 자문위원회 자문위원 부산 아파트단지 배치형태의 변화 특성에 관한 연구 외 다수 논문
-
전상욱
에스유제이 건축사사무소주요경력
(학력) 2020. ~ 2021. 동의대학교 건축학과 겸임교수, 부산광역시 공공건축가 2011.08 경성대학교 도시공학 박사(수료) 1996. ~ 1998. 경북대학교 건축공학과 학사,석사 (수상경력) 2018.03 황령산 유원지 편익시설 신축공사 설계공모 당선 2018.07 주례2동 복합주민센터 건립공사 설계공모 당선 2019.02 부산 남구 노인복지관 분관 건립공사 설계공모 당선 2019.04 개미집 부산해운대 본점 및 프랜차이즈 본사 신축공사 2019.12 신평장림 산업단지 혁신지원센터 건립공사 설계공모 당선 2020.07 가야2동사(청소년문화센터) 건립공사 설계공모 당선 2020.11 부산지방고용노동청 별관 증축공사 설계공모 당선 2020.12 감천1동 복합센터 건립공사 설계공모 당선 2021.10 개림초등학교 다목적강당 및 급식실 증축 설계공모 당선 2022.01 북부권역 미래교육센터 시설공사 설계공모 당선
-
임성훈
동명대학교주요경력
-
유창욱
라인캘리토닉건축사사무소주요경력
성균관대학교 건축계획학 박사학위 취득 현재 라인캘리토닉 건축사사무소 대표 및 부경대학교 건축학과 겸임교수 역임 2016년 부산건축가협회가 선정한 부산건축상 ‘신인건축가’ 부문을 수상
-
진교진
부산대학교주요경력
(주요학력) 2011.06 Illinois Institute of Technology / Bachelor of Architecture 2014.05 Harvard University / Master in Design Studies (주요경력) 2011 ~ 2012 SMDP Studio, Chicago / Designer 2012 ~ 2014 Harvard University ‘Alive’ Lab / Researcher 2014 ~ 2021 Skidmore Owings & Merrill, New York / Senior Architect 2011 Chicago Burnham Prize, Honorable Mention (수상경력) 2013 Nanchang University Research Center Competition, Winner 2013 Radcliffe Art Competition, Winner 2014 IBPSA Student Simulation Competition, Winner 2017 Metals in Construction Magazine 2017 Design Challenge, Finalist 2018 The World Design Guide, Architecture Prize 2019 2019 ULI Asia Pacific Awards for Excellence 2021 Grand Prix at the International Property Awards 2020
-
신주영
건축사사무소 엠오씨주요경력
(학력) 국립부경대학교 건축학부 학사 및 석사 간삼건축종합건축사사무소 및 사무소효자동에서 실무 (경력) 부산광역시 공공건축가 활동, 국립부경대학교 건축학과 겸임교수
질의응답
Q & A
-7p
나. 설계설명서
3) 도면의 종류
조감도 또는 (실내)투시도 5컷 이내, 배치도(건축면적 및 지하층 산정 검토도면 포함, 일조권 검토내용 포함), 층별 평면도, 입면도(2면 이상), 단면도(2면 이상), 신재생에너지ㆍ제로에너지/에너지효율등급 인증/BF인증 계획도(평면도 및 입면도 등에 표시), 동선계획도(차량동선 포함), 계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명), 기초 및 구조계획, 설비계획에 대한 개념도
▶계획개념도에 지정 시설이라 함은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형 체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비 만 인지?
▶조감도 및 투시도 5장을 제외한 나머지 장들에서 조감 및 투시 이미지들이 이미지로 인정받지 않고 삽도로 인정받는 기준이 궁금하다.
-7p
나. 설계설명서
7) 조감도 및 투시도는 각 도면당 설계설명서 한페이지 전면을 사용하고, 표현기법은 렌더링 제한기준의 범위내에서 3차원 이미지로 자유롭게 표현할 수 있다.
▶조감도 및 투시도 페이지에 설명글 또는 삽도 표현 할 수 있는지?
▶한 페이지에 2개 이상 조감도 및 투시도 배치 가능한지?
-23p
2.2. 설계 세부지침
가. 일반사항
1) 도시관리계획(시설: 문화시설 및 체육시설) 결정 사안으로 ~ 배치해야 함
※ 도시계획시설은 필요시 분산(별동) 배치 가능함
▶ 도시계획시설은 1~3층에 있어야만 하고 비도시계획시설은 4~6층에 있어야 한다고 적혀있다.
각 시설은 도시계획시설은 저층, 비도시계획시설은 그 윗층에서 자유롭게 있으면 되는 것인가,
아니면 무조건 도시계획시설은 3개층이어야 하고 비도시계획시설은 무조건 4층부터 있어야만 하는가?
▶ 도시계획시설을 1~3층에 있어야한다 하였는데 4층 이상으로 올리는 것은 가능한가?
▶ 도시계획시설은 별동계획이 가능하다 하였는데 도시계획시설 1~3층, 비도시계획시설 1~3층과 같이 두 시설이 같은 건물이 아닌 완전 별동이어도 가능한가?답변
○ 해당 문구 '계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명)'의 지정 시설은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비를 의미하며, 그외 설계자가 필요하다고 판단되는 부분은 추가 제안가능함 ○ 3D 이미지가 설명하고자 하는 내용에 부합하고, 그 크기가 해당 페이지의 1/2이상 되지 않을 경우 삽도로 인정함 ○ 조감도 및 투시도 페이지에 간략한 설명글이나 삽도 표현 가능함 ○ 조감도, 투시도는 1컷을 전체 페이지로 배치해야 함 ○ 입체적 도시계획시설 결정에 따라 각 도시계획시설은 지하1층부터 지상3층 이내에 계획해야 하며, 비도시계획시설은 지상4층부터 지상6층이내에 계획하여야 함 ※ 설계공모지침서(수정) 확인 ○ 도시계획시설을 지상4층 이상의 층에 계획하는것은 불가함 ○ 도시계획시설의 별동 계획은 가능하나 입체적 도시계획시설 결정에 따라 비도시계획시설은 지상4층~지상6층에 계획되어야함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
1. 수민어울공원의 배치도나 평면도 혹은 계획도 이미지를 제공 받을 수 있는지 2. 사이트 북쪽의 고가철도의 높이 등을 알 수 있는 단면도를 제공 받을 수 있는지 3. 2.2 설계 세부지침- 가.일반사항- 1)의 내용에 대해, 전체 5층으로 계획시에는 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~5층> 혹은 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~4층>으로 계획하는 등의 변경이 가능한지 4. 위와 같은 내용에 대해, 중간 1개층에서 두 시설이 공용공간을 공유하면서 함께 계획되는 것이 가능한지 혹은 층 분리가 필수인지
답변
○ 수민어울공원(동래구 녹지공원과) 예정지에 대한 공원계획은 현재 수립중으로 추가 자료제공이 불가함 ※ 제공자료 별첨7의 수민어울공원 연결 계획도상 보행동선(ENT) 및 관리도로(우수저류시설의 (지하) 출입관리용) 위치 참고 ○ 고가 철도 높이 등 단면도는 제공자료(추가) 참고 ※ 해당 도면의 소유 등은 철도청에 있으므로 높이확인용으로만 사용되어야 함(참가등록자만 다운가능) ○ 전체5층으로 계획시, 도시관리계획에 따라 반드시 도시계획시설은 지하1층~지상3층, 비도시계획시설은 지상4층~지상5층으로만 계획되어야 하므로 변경은 불가함 ○ 도시계획시설과 비도시계획시설을 동일한 층에 함께 계획하는 것은 불가하며, 필수적으로 층별 분리를 해야 함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
질의1. 건축설계공모 업체에서 별도로 드론촬영을 하여도 되는지? 질의2. 별도 드론촬영 불가시 발주처 자체 드론촬영 자료를 받을 수 있는지? 질의3. 과업지시서 7p 내용 中 다. 본 용역은 각 분야별 [건축, 토목, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방, 조경] 설계에 해당되며, 장기계속공사로 차수별 설계도서(설계내역서, 설계도면, 예정공정표 등)작성을 원칙으로 한다. ※ 해당 차수기간은 발주청과 협의하여 설계도서를 작성한다. 차수별 설계도서작성은 어떤 의미인지?
답변
○ 드론촬영과 관련하여 원스톱민원서비스(www.drone.onestop.go.kr) 상 촬영가능 지역으로 조회되나 재차확인하여 진행하시기 바라며, 촬영과 관련하여 기타 문의사항이 있으시면 비행구역 및 특별비행 관련하여 부산지방항공청(항공운항과, 051-974-2155), 항공촬영 관련은 군 담당자(051-730-6205)로 비행종류에 맞게 각 담당자에게 문의해주시기 바랍니다. ○ 상기 답변 참조 ○ 장기계속공사의 경우 매년 배정된 예산에 의해 공사기간이 차수별로 수행되기 때문에 설계도서(내역서 포함)의 작성시 공사의 차수를 반영하여 설계도서를 작성하라는 의미임
다운로드
Download
| 공고문 | |
|---|---|
| 지침서 | |
| 제공자료 | |
| 일반 |
대상지
Location
공지사항
Notice
공지사항이 없습니다.
기타 입상작(최우수)
최명환
작품명
다양한 세대를 이어주는 동래야류 길놀이장
작품설명
공공시설은 이웃 주민의 마당이다. 본 프로젝트에서는 대지를 관통하는 폭 20m의 공동체 마당을 우선 계획하였다. 정적공간인 도서관과 동적공간의 체육시설을 자연스럽게 분리하고 공동체 마당과 수민어울공원, 동래역을 연결한다. 기본적으로 모든 동선은 공동체 마당에서 시작되고 프로그램 사이의 매개공간들과 연결되어 다양한 세대를 이어주는 입체적인 길놀이장이 된다. 안전하고 열린 공동체 마당과 입체적인 길놀이장 물리적 경계를 이어줬던 길놀이의 역할을 재해석하여, 도시의 경계를 허무는 새로운 열린 공간이 된다. 특히, 길놀이가 외부에서 내부로 이어져 각각의 프로그램과 어떻게 관계를 맺을지 고민하였다. 단순히 프로그램 사이에 길을 만들어내는 것이 아닌 매개공간을 형성하여 하나로 연결함으로써 공유와 소통의 영역을 확장해 나간다. 큰 줄기의 공동체 마당에서 접근할 수 있는 다양한 접촉과 기회는 공유와 소통의 시너지를 창출하고 도시의 경계를 허무는 새로운 열린 공간이 된다. 공동체 마당의 천정은 다공질형 흡음재를 적용하여 소음을 흡수하고 진동 저감에 일조한다. 공원을 품은 포용의 장소 대상지와 접한 공원을 대상지 내로 확장하여 도시와 관계를 맺는 포용의 장소가 된다. 모두를 위한 포용의 장소는 일상과 도시의 일부가 되어 이 땅에 자리 잡은 가능성의 공간이 된다. 더불어 주변의 소음과 번잡함을 막고 감싸고 그늘과 비막이가 되어 사람들이 머물고 만나고 관심과 포용의 안전한 공간이 된다. 과거와 현재, 미래를 연결하는 허브로써 주변 도시와 관계 맺는 열린 장소를 제공하고 가장 큰 확장성을 꿈꾼다.
-
심사위원 이상진
2개층으로 구성된 공중에 떠 있는 매스와 그 하부를 관통하는 넓은 연결 공간이 이 작품의 가장 큰 장점이라고 사료됨. 공동체 마당이라고 명명된 공원과 연계되는 넓고 가볍고 흥미로운 공간은 묵직하게 공중에 떠 있는 매스와 대비되어 이 작품의 가장 독창적인 부분 중의 하나임. 다만 목재 패널로 구성된 큰 매스의 체육관은 전반적으로 가볍고 경쾌한 저층부 입면 및 매스와 다소 대비되어 공동체 마당과 떠있는 매스로 향하는 시각적 초점을 다소 흐리게 만들어 이 작품의 약점으로 작용하는 것이 아닌가 하는 개인적인 우려가 있음
-
심사위원 전상욱
1. 다양한 활동 프로그램을 제안하고, 매개공간을 통해 관련 실들과 연계하여 입체적으로 시나리오를 제안하는 점이 독창적이고 좋았음 2. 공원과 도로를 관통하는 시각뷰를 확보하기위해 중앙을 크게 비우는 형태가 타사안과 비교해서 볼때, 또 다른 타입의 적절한 해결책으로 보임 3. 다만, 타사안과 비교할시 필요이상으로 많은 저층부의 실내 코어 4개소는 오히려 휴게홀 같은 공용공간을 협소하게 만들고 있어 아쉬움이 있음 4. 외관 디자인이 매우 뛰어나지만, 구조적으로 장스팬 및 트러스가 필요한 부분은 공사비 증가요인으로 생각됨
-
심사위원 임성훈
공원과 적극적으로 연결하였으며, 이와 별도로 진입 축을 형성하여 외부공간과 적극적으로 연계하였다는 점에서 장점이 있다. 체육관 등 큰 시설을 저층에 배치하였음에도 시각적으로 기능적으로 다양한 연계를 고려하였다는 점에서도 장점이 있다. 다만 최근 공사비 증가세에 따라 상부 장스팬 구조물의 공사비 등의 문제점을 해결해야 할 필요가 있다고 생각된다.
-
심사위원 유창욱
- 동래 장소성과 건축언어를 연계시킨 디자인 전략이 돋보임 - 조닝과 매스 분리가 명확하게 분리되고, 공동체마당에 연계된 매개공간이 입체적으로 연계되어 있어 다이나믹한 외부공간이 연출됨 - 연면적 초과에 대한 부분에 대한 우려가 있었으나 대응이 될 것이라 판단됨
-
심사위원 진교진
공간적 그리고 조형적 완성도가 매우 뛰어나며, 모든 실내/외 프로그램들이 논리적이고 효율적이면서도 흥미롭게 구성되었다. 정적공간과 동적공간을 지상 층에서 단정히 분리하고 그 사이 공간을 활동적인 가로 공간으로 조성하여 서측 공원과 동남 측 도심 노드 범위를 건축 메스의 간결한 구성을 통해 다양하게 구성하고 기획하여 성공적으로 연결하였다. 또, 상부의 통합된 교육 및 업무공간을 중앙 중정을 포함한 감각적인 형태의 메스로써 계획하고, 이를 하부의 두 정적, 동적 성격의 두 메스들 위에 긴장감 있게 배치하여, 하부의 서로 다른 두 메스를 조형적, 기능적으로 잇는 통합적이면서도 프라이빗한 업무 및 교육 공간들을 계획하였다. 이에 따라 자연스럽게 생겨나는 하부의 반 외부공간은 수직과 수평의 시각적 유희들이 적절히 조화되도록 매력적으로 조성되었으며, 버려진 공간이 생기지 않도록 각종 건축적 장치와 프로그램들이 세심하게 배치되어, 전체적인 공간적 기승전결의 다양한 시퀀스들을 성공적으로 구현하였다. 다만 본 설계에서 중요한 요건으로 제시된 서측의 수민어울공원과의 유기적인 연계, 그리고 이웃하는 도시와의 연계보다는 건축물 자체의 구축적 완성도에 치중된 설계안의 성격이 경쟁 안과의 주요 차별점으로서 논의되었다. 또, 상부 메스의 트러스 설계로 인한 예산초과의 가능성에 따른 설계 축소 변경의 가능성과 같은 현실적 우려들은 선정을 위한 하위 요소로서 고려되었다.
입상작
당선작
(주)한미건축종합건축사사무소
기타 입상작(우수)
(주)종합건축사사무소이림
기타 입상작(장려)
금상건축사사무소
기타 입상작(가작)
(주)건축사사무소가로