개요
Summary
(가칭)동래구 생활복합센터 건립
위치
부산광역시 동래구 낙민동 150-5번지 외 10필지
지역·지구
제3종일반주거지역, 도시계획시설(문화시설, 체육시설), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<부산광역시 지정문화재 보호조례>, 철도보호지구<철도안전법>
건축물 용도
교육연구시설, 운동시설, 노유자시설, 업무시설
층수
지하1층/지상6층 이내
대지면적
5,802.6㎡
연면적
9,710㎡ (±5% 범위 내 조정 가능)
총 예정사업비
47,850백만원(부지매입비 포함)
예정 공사비
31,005백만원(신재생에너지 공사비 포함, 부가가치세 포함, 기존건축물 철거비 제외)
예정 설계비
1,286백만원(각종 인증비, 부가가치세, 손해보험료 등 포함)
설계공모 목적
동래구 낙민동 150-5번지 일원에 공공도서관, 생활문화센터, 다함께돌봄센터, 근린생활형 국민체육센터, 평생학습관, 가족센터 등 주민의 일상생활과 밀접한 기초 인프라를 한 곳에서 누릴 수 있는 복합시설 건축물의 최적의 설계안(설계자)을 선정하기 위함
예정 착공일
2024-04-15
예정 준공일
2025-12-15
운영위원
백지웅(신라대학교), 김윤아(해윤건축사사무소), 이채린(이와림건축사사무소), 김진아(섬토건축사사무소)
발주기관
부산광역시(총괄건축과)
일정
Schedule
| 시행공고 | 2022-11-21 00:00 ~ 2022-11-21 00:00 | |
|---|---|---|
| 참가등록 | 2022-11-28 09:00 ~ 2022-11-29 17:00 |
＊등록방법 : 홈페이지 등록 |
| 현장설명회 | 2022-12-02 14:00 ~ 2022-12-02 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 |
| 질의접수 | 2022-12-05 09:00 ~ 2022-12-06 17:00 |
＊접수방법 : 홈페이지 접수 |
| 질의응답 | 2022-12-12 17:00 ~ 2022-12-12 18:00 |
＊회신방법 : 홈페이지 게재 |
| 접수 | 2023-02-13 09:00 ~ 2023-02-14 17:00 |
＊제출방법 : 홈페이지 제출 |
| 1차심사 | 2023-02-27 14:00 ~ 2023-02-27 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊설계설명서 심사(공개로 진행) ＊6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품선정 ＊2차 심사대상자는 개별 유선통지 |
| 2차심사 | 2023-02-28 14:00 ~ 2023-02-28 23:59 |
＊장소 : 동래구청 2층 대회의실 ＊발표 및 심사(공개로 진행) ＊당선작 및 기타 입상작 선정 |
| 당선작발표 | 2023-03-03 00:00 ~ 2023-03-03 00:00 |
＊홈페이지 게재, 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지 |
보상비
Reward
| 시상구분 | 작품수 | 시상내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 당선작 | 1작품 |
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| 기타 입상작(최우수) | 1작품 |
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| 기타 입상작(우수) | 1작품 |
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| 기타 입상작(장려) | 1작품 |
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| 기타 입상작(가작) | 1작품 |
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심사위원
Jury
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이상진
동아대학교주요경력
【 학력 】 동아대학교 건축공학 공학사 오클라호마대학교(미) 건축학석사 서울대학교 공학박사 【 주요경력 】 2004 ~ 현재 동아대학교 교수 2014 ~ 2015 동아대학교 국제교류처장 2015 ~ 2020 동아대학교 건설관리본부장 2001 ~ 2004 희림종합건축 이사 1996 ~ 2001 TVS(미국) 등 책임건축가 【 자격 및 관련활동 등 】 2000. 10. 건축사(미국 조지아주/NCARB) 2014 ~ 현재 부산광역시 경관위원회 심의위원(위원장) 2017 ~ 현재 민간임대주택 자문위원회 자문위원 부산 아파트단지 배치형태의 변화 특성에 관한 연구 외 다수 논문
-
전상욱
에스유제이 건축사사무소주요경력
(학력) 2020. ~ 2021. 동의대학교 건축학과 겸임교수, 부산광역시 공공건축가 2011.08 경성대학교 도시공학 박사(수료) 1996. ~ 1998. 경북대학교 건축공학과 학사,석사 (수상경력) 2018.03 황령산 유원지 편익시설 신축공사 설계공모 당선 2018.07 주례2동 복합주민센터 건립공사 설계공모 당선 2019.02 부산 남구 노인복지관 분관 건립공사 설계공모 당선 2019.04 개미집 부산해운대 본점 및 프랜차이즈 본사 신축공사 2019.12 신평장림 산업단지 혁신지원센터 건립공사 설계공모 당선 2020.07 가야2동사(청소년문화센터) 건립공사 설계공모 당선 2020.11 부산지방고용노동청 별관 증축공사 설계공모 당선 2020.12 감천1동 복합센터 건립공사 설계공모 당선 2021.10 개림초등학교 다목적강당 및 급식실 증축 설계공모 당선 2022.01 북부권역 미래교육센터 시설공사 설계공모 당선
-
임성훈
동명대학교주요경력
-
유창욱
라인캘리토닉건축사사무소주요경력
성균관대학교 건축계획학 박사학위 취득 현재 라인캘리토닉 건축사사무소 대표 및 부경대학교 건축학과 겸임교수 역임 2016년 부산건축가협회가 선정한 부산건축상 ‘신인건축가’ 부문을 수상
-
진교진
부산대학교주요경력
(주요학력) 2011.06 Illinois Institute of Technology / Bachelor of Architecture 2014.05 Harvard University / Master in Design Studies (주요경력) 2011 ~ 2012 SMDP Studio, Chicago / Designer 2012 ~ 2014 Harvard University ‘Alive’ Lab / Researcher 2014 ~ 2021 Skidmore Owings & Merrill, New York / Senior Architect 2011 Chicago Burnham Prize, Honorable Mention (수상경력) 2013 Nanchang University Research Center Competition, Winner 2013 Radcliffe Art Competition, Winner 2014 IBPSA Student Simulation Competition, Winner 2017 Metals in Construction Magazine 2017 Design Challenge, Finalist 2018 The World Design Guide, Architecture Prize 2019 2019 ULI Asia Pacific Awards for Excellence 2021 Grand Prix at the International Property Awards 2020
-
신주영
건축사사무소 엠오씨주요경력
(학력) 국립부경대학교 건축학부 학사 및 석사 간삼건축종합건축사사무소 및 사무소효자동에서 실무 (경력) 부산광역시 공공건축가 활동, 국립부경대학교 건축학과 겸임교수
질의응답
Q & A
-7p
나. 설계설명서
3) 도면의 종류
조감도 또는 (실내)투시도 5컷 이내, 배치도(건축면적 및 지하층 산정 검토도면 포함, 일조권 검토내용 포함), 층별 평면도, 입면도(2면 이상), 단면도(2면 이상), 신재생에너지ㆍ제로에너지/에너지효율등급 인증/BF인증 계획도(평면도 및 입면도 등에 표시), 동선계획도(차량동선 포함), 계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명), 기초 및 구조계획, 설비계획에 대한 개념도
▶계획개념도에 지정 시설이라 함은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형 체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비 만 인지?
▶조감도 및 투시도 5장을 제외한 나머지 장들에서 조감 및 투시 이미지들이 이미지로 인정받지 않고 삽도로 인정받는 기준이 궁금하다.
-7p
나. 설계설명서
7) 조감도 및 투시도는 각 도면당 설계설명서 한페이지 전면을 사용하고, 표현기법은 렌더링 제한기준의 범위내에서 3차원 이미지로 자유롭게 표현할 수 있다.
▶조감도 및 투시도 페이지에 설명글 또는 삽도 표현 할 수 있는지?
▶한 페이지에 2개 이상 조감도 및 투시도 배치 가능한지?
-23p
2.2. 설계 세부지침
가. 일반사항
1) 도시관리계획(시설: 문화시설 및 체육시설) 결정 사안으로 ~ 배치해야 함
※ 도시계획시설은 필요시 분산(별동) 배치 가능함
▶ 도시계획시설은 1~3층에 있어야만 하고 비도시계획시설은 4~6층에 있어야 한다고 적혀있다.
각 시설은 도시계획시설은 저층, 비도시계획시설은 그 윗층에서 자유롭게 있으면 되는 것인가,
아니면 무조건 도시계획시설은 3개층이어야 하고 비도시계획시설은 무조건 4층부터 있어야만 하는가?
▶ 도시계획시설을 1~3층에 있어야한다 하였는데 4층 이상으로 올리는 것은 가능한가?
▶ 도시계획시설은 별동계획이 가능하다 하였는데 도시계획시설 1~3층, 비도시계획시설 1~3층과 같이 두 시설이 같은 건물이 아닌 완전 별동이어도 가능한가?답변
○ 해당 문구 '계획개념도(지정 시설 인테리어 계획 개념 설명)'의 지정 시설은 공공도서관(일반자료실), 근린생활형체육센터(영유아체육놀이방), 지상1층 로비를 의미하며, 그외 설계자가 필요하다고 판단되는 부분은 추가 제안가능함 ○ 3D 이미지가 설명하고자 하는 내용에 부합하고, 그 크기가 해당 페이지의 1/2이상 되지 않을 경우 삽도로 인정함 ○ 조감도 및 투시도 페이지에 간략한 설명글이나 삽도 표현 가능함 ○ 조감도, 투시도는 1컷을 전체 페이지로 배치해야 함 ○ 입체적 도시계획시설 결정에 따라 각 도시계획시설은 지하1층부터 지상3층 이내에 계획해야 하며, 비도시계획시설은 지상4층부터 지상6층이내에 계획하여야 함 ※ 설계공모지침서(수정) 확인 ○ 도시계획시설을 지상4층 이상의 층에 계획하는것은 불가함 ○ 도시계획시설의 별동 계획은 가능하나 입체적 도시계획시설 결정에 따라 비도시계획시설은 지상4층~지상6층에 계획되어야함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
1. 수민어울공원의 배치도나 평면도 혹은 계획도 이미지를 제공 받을 수 있는지 2. 사이트 북쪽의 고가철도의 높이 등을 알 수 있는 단면도를 제공 받을 수 있는지 3. 2.2 설계 세부지침- 가.일반사항- 1)의 내용에 대해, 전체 5층으로 계획시에는 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~5층> 혹은 <도시계획시설 1~2층, 비도시계획시설 3~4층>으로 계획하는 등의 변경이 가능한지 4. 위와 같은 내용에 대해, 중간 1개층에서 두 시설이 공용공간을 공유하면서 함께 계획되는 것이 가능한지 혹은 층 분리가 필수인지
답변
○ 수민어울공원(동래구 녹지공원과) 예정지에 대한 공원계획은 현재 수립중으로 추가 자료제공이 불가함 ※ 제공자료 별첨7의 수민어울공원 연결 계획도상 보행동선(ENT) 및 관리도로(우수저류시설의 (지하) 출입관리용) 위치 참고 ○ 고가 철도 높이 등 단면도는 제공자료(추가) 참고 ※ 해당 도면의 소유 등은 철도청에 있으므로 높이확인용으로만 사용되어야 함(참가등록자만 다운가능) ○ 전체5층으로 계획시, 도시관리계획에 따라 반드시 도시계획시설은 지하1층~지상3층, 비도시계획시설은 지상4층~지상5층으로만 계획되어야 하므로 변경은 불가함 ○ 도시계획시설과 비도시계획시설을 동일한 층에 함께 계획하는 것은 불가하며, 필수적으로 층별 분리를 해야 함 ※ 제공자료 별첨5의 도시관리계획 결정 및 지형도면 고시문(동래구 고시 제2022-141호) 확인
질의1. 건축설계공모 업체에서 별도로 드론촬영을 하여도 되는지? 질의2. 별도 드론촬영 불가시 발주처 자체 드론촬영 자료를 받을 수 있는지? 질의3. 과업지시서 7p 내용 中 다. 본 용역은 각 분야별 [건축, 토목, 기계설비, 전기, 정보통신, 소방, 조경] 설계에 해당되며, 장기계속공사로 차수별 설계도서(설계내역서, 설계도면, 예정공정표 등)작성을 원칙으로 한다. ※ 해당 차수기간은 발주청과 협의하여 설계도서를 작성한다. 차수별 설계도서작성은 어떤 의미인지?
답변
○ 드론촬영과 관련하여 원스톱민원서비스(www.drone.onestop.go.kr) 상 촬영가능 지역으로 조회되나 재차확인하여 진행하시기 바라며, 촬영과 관련하여 기타 문의사항이 있으시면 비행구역 및 특별비행 관련하여 부산지방항공청(항공운항과, 051-974-2155), 항공촬영 관련은 군 담당자(051-730-6205)로 비행종류에 맞게 각 담당자에게 문의해주시기 바랍니다. ○ 상기 답변 참조 ○ 장기계속공사의 경우 매년 배정된 예산에 의해 공사기간이 차수별로 수행되기 때문에 설계도서(내역서 포함)의 작성시 공사의 차수를 반영하여 설계도서를 작성하라는 의미임
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|---|---|
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| 일반 |
대상지
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공지사항
Notice
공지사항이 없습니다.
기타 입상작(우수)
(주)종합건축사사무소이림 김성수
작품명
Emerged-Scape
작품설명
Emerged-Scape 근대이후 오랫동안 개발되지 않고 버려진 땅을 뜯어내어 부산의 정체성이 깃든 동래구의 역사와 문화적 가치와 흔적을 드러내는 장소로 유도하여 다채로운 일상을 품어가는 동래구다운 생활공간을 상징 PARK 공원과 어우러진 자연풍경 마치 공원에 존재했던 바위와 같은 모습으로 공원과 일체화되어 도시에 시원한 자연풍경을 제공 GROUND SCAPE 땅을 형상화한 형태 땅을 뜯어낸 수평적 결의 형태로 자연이 스며들도록 디자인하여 공원과 대화하는 모습을 연출 PLAZA 도시와 소통하는 공간 띄어진 대지는 공원을 품고 주변 도시와 소통하는 넓은 외부공간을 제공하며 사람들을 유도 GROUND LOBBY 길을 거닐며 모든 시설에 접근 공원 및 가로와 연결된 개방적인 공간에서 각 시설에 편리하게 접근할 수 있어 활성화 기대 BREATH SPACE 문화 + 빈둥빈둥 스페이스 각 시설별 이용시, 사이사이에 긴장을 늦추거나, 멍 때릴 수 있는 숨 쉬는 공간을 문화공간과 융합 자연과 조화된 모습으로 동래의 삶을 담다.
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심사위원 이상진
멋진 기단위에 올려놓은 잘 조각된 단단한 매스처럼 보이는 작품이며 약간 유선형의 박스들을 중심으로 디자인되어 전체적으로 조형미가 뛰어난 비례가 우수한 작품임. 반송로변의 넓은 마당과 같은 옥외공간의 조성과 공원과의 연결로에 부드러운 유선형의 박스들을 배치함으로써 공간적 경험에 흥미를 더하고 있다는 점이 장점임. 다만 유선형의 형태와 구조와의 상이함으로 인해 평면계획의 약점이 노출된다는 점에서 좀 더 구조에 대한 고민이 필요했을 것이라는 생각이 듬
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심사위원 전상욱
1. 건축공간을 풀어내는 시나리오가 타사안과는 다르게 독창적으로 제안하였으며, 1층 매스를 용도에 따라 세분화하여 주변 경관과 어울리게 계획하였음 2. 제안하는 형태에 맞추어 실구성도 기능적으로 잘 풀었으나, 공공도서관 등 주요실들의 건축공간을 구축하는 시나리오(설계자의도)가 너무 단조롭게 제안한 점이 아쉬움을 줌 3. 건물 외부 마감패턴 및 외장재가 타사안에 비해 복잡하여, 공사비 증가의 요인을 갖고있음 -
심사위원 임성훈
일조 등을 고려하여 영역을 설정하고 순환동선을 통해 적절한 채광과 함께 주요 시설을 클러스터화하여 배치한 대안이 인상적이다. 공원과의 연계 뿐만 아니라 각 형태가 엮이는 공간에서 다양한 건축적 효과를 고려하였다는 측면에서도 장점이 있으며, 특히 상부의 규모를 조정하여 순환 동선의 전체 길이를 적절히 조정하였다는 점에서 여러 측면이 고려된 좋은 대안으로 생각된다.
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심사위원 유창욱
- 공원과의 유기적 관계를 고려한 메스가 돋보이는 계획임. - SITE 주변 길과의 연계를 적극적으로 반영하고 있음. - 필요 스페이스 프로그램 뿐 아니라 새로운 공간이 제안되어 있는 것이 특징. - 유선형의 형태에 의해 따라오는 평면 공간에 대한 합리성은 아쉬움이 있음.
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심사위원 진교진
도시 SOC에서 필요한 각각의 공간의 성격에 대해 깊이 있는 고찰과 채광까지 고려하여 밀도 있는 공간들을 계획하였다. 중정을 통해 열린 건물의 중앙 외부 광장은 상부층에서의 유휴공간의 성격 (빈둥거림)과 하부의 마주침과 같은 행위, 그리고 인근 공원, 그리고 25미터 도로를 통해 이어지는 도심지와의 연계성을 고려하여 세심하게 계획되었다. 중앙 외부 광장의 스케일 또한 과도하지 않은 스케일로 계획되었으며, 상부 평면의 복도 계획 또한 단조롭지 않으면서도 효율적으로 세심하게 계획되었다. 다만 이 모든 훌륭한 것들을 이루는 형태적 언어의 표현 방식에 있어서 유기적인 형태에서 나오는 반복된 패널이나 거푸집 사용의 빈도가 들고, 복잡한 구조 및 시공 기술이 필요한 부분이 과도하게 눈에 띈다. 자연의 수평적 요소를 차용하여 수직적인 요소가 지배적인 주변 환경과 대비되는 수평적 공원의 일부로서의 건축물을 이룬다는 개념까지는 동의하나, 이와 같은 개념을 더 현실적으로 이루기 위한 현실적 고민을 좀 더 가미하였더라면 좋았을 것이라는 아쉬움이 든다.
입상작
당선작
(주)한미건축종합건축사사무소
기타 입상작(최우수)
기타 입상작(장려)
금상건축사사무소
기타 입상작(가작)
(주)건축사사무소가로