에코델타 첨단지식산업센터 건립

부산광역시 강서구 에코델타시티 공공업무시설용지 청7 가구 (명지동 3021-3 일원)

참가등록 62건 | 참가승인 62건 | 작품제출 22

개요

Summary
에코델타 첨단지식산업센터 건립
에코델타 첨단지식산업센터 건립
위치

부산광역시 강서구 에코델타시티 공공업무시설용지 청7 가구 (명지동 3021-3 일원)

지역·지구

준주거지역, 개발행위제한지역(친수구역), 제1종지구단위계획구역, 문화재보존 영향 검토대상구역

건축물 용도

공장(지식산업센터), 근린생활시설

층수

지상5층 이하 (연면적 및 법률 등 기준에 맞추어 제안)

대지면적

5,213㎡

연면적

7,815㎡ (±5% 범위 내 조정 가능)

총 예정사업비

27,840백만원 (부지매입비 포함)

예정 공사비

20,335백만원 (부가가치세 포함)

예정 설계비

812,768천원 (각종 예비인증, 손해배상보험, 부가가치세 등 포함)

설계공모 목적

부산 에코델타 스마트시티 내 에코델타 첨단지식산업센터를 건립함으로써 스마트시티 특화 첨단기업을 유치·집적하고 나아가 유관산업의 발전과 지역경제 활성화를 도모하기 위함

운영위원

표응석(동서대학교), 김정화(김정화 건축사사무소), 정은주(시아 건축사사무소)

발주기관

부산광역시(총괄건축과)

일정

Schedule
시행공고 2022-09-23 00:00 ~ 2022-09-23 00:00
참가등록 2022-09-29 09:00 ~ 2022-09-30 17:00
· 등록방법: 홈페이지 등록
현장설명회 2022-10-04 00:00 ~ 2022-10-04 00:00
· 질의내용 확인하여 필요한 경우 개최(개최 시 별도 통지)
질의접수 2022-10-04 09:00 ~ 2022-10-05 17:00
· 접수방법: 홈페이지 접수
질의응답 2022-10-05 17:00 ~ 2022-10-12 18:00
· 회신방법: 홈페이지 게재
접수 2022-11-18 09:00 ~ 2022-11-21 17:00
· 제출방법: 홈페이지 제출
1차심사 2022-11-29 14:00 ~ 2022-11-29 17:30
· 장소: 부산광역시청
· 설계설명서 심사(공개로 진행)
· 6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정
· 2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차심사 2022-11-30 14:00 ~ 2022-11-30 17:30
· 장소: 부산광역시청
· 발표 및 심사(공개로 진행)
· 당선작 및 기타 입상작 선정
당선작발표 2022-12-02 00:00 ~ 2022-12-02 00:00
· 홈페이지 게재
· 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지

보상비

Reward
시상구분 작품수 시상내용 비고
당선작 1작품
  • 설계권 부여
  • 정태복(㈜부산건축 종합건축사사무소), 이봉두(㈜한미건축 종합건축사사무소)
기타 입상작(최우수) 1작품
  • 32,510,720원
  • 이상기(금상 건축사사무소)
기타 입상작(우수) 1작품
  • 24,383,040원
  • 김경희(희가 건축사사무소), 박상현(건축사사무소 상상)
기타 입상작(장려) 1작품
  • 16,255,360원
  • 김정아(㈜리얼디자인랩 건축사사무소)
기타 입상작(가작) 1작품
  • 8,127,680원
  • 최대성(바나나 건축사사무소㈜)

심사위원

Jury
  • 박창배

    부산대학교

    주요경력

    【 학력 】
    부산대학교 건축공학과, 학사
    Pratt Institute 건축학과, 석사
    서울대학교 건축학과, 박사
    
    【 자격사항 】
    2000. 01. 건축사(미국 뉴욕주)
    
    【 경력 】
    2008-현재  부산대학교
    2000-2008 공간종합건축사사무소
    1998-2000 Perkins Eastman Architect P.C.
    1996-1998 Stephen B. Jacobs Group P.C.
    1994-1996 Jene Kim Architect P.C.
    
    【 활동 】
    부산광역시 공공건축가
    부산광역시 건축심의위원회 위원
    부산건축제 조직위원회 위원
    해운대구 반여 2.3동 도시재생총괄코디네이터
  • 정민교

    ㈜에스티에이 건축사사무소

    주요경력

    【 학 력 】
     부산대학교 건축공학 학사
     부산대학교경영대학원 경영학 석사
    
    【 주요경력 】
    2007.09 ~ 2017.12  동아대학교 외래교수
    2013.09 ~ 2018.12  인제대학교 외래교수
    2016.03 ~ 현재  부산대학교 겸임교수
    
    【 관련활동 】
    2018.03 ~ 2020.02  부산광역시건축사회 이사 및 건축사신문 편집주간
    2018.04 ~ 2020.04  부산시 공공건축가
    2019.06 ~ 2021.05  부산시 건축위원회
    2019.02 ~ 2020.01  부산시 금정구 건축위원회
    2020.01 ~ 2022.01  부산시 공공건축심의위원회
    
    【 수상경력 】
    2017년  금정구청년창조발전소 조성사업 설계공모 당선
    2018년  부산다운건축상 대상 - 금정구청년창조발전소
    2020년  연제구 아이사랑뜰 건립공사 설계공모 당선
    2021년  당리동 복합센터 설계공모 당선
  • 하호진

    경성대학교

    주요경력

    현. 경성대학교 건축디자인학부 교육전담교수
    2004~2012 일본 INA신건축연구소 주임
    2013~ 큐슈종합건설 한국지사 과장
  • 조정훈

    건축사사무소 아익

    주요경력

    2023.2. 영도구 가족생활지원시설 조성사업 설계공모 당선
    2021.9. 부산민주공원 부속건물 건립 설계공모 당선
    (활동)
    2022.11. 에코델타 첨단지식산업센터 건립 설계공모 심사위원
    2022. 6 . 공항119안전센터 신축 설계공모 심사위원
    
  • 원호성

    동의대학교

    주요경력

     

  • 최준석

    건축사사무소 지이엠㈜

    주요경력

    
    										

질의응답

Q & A

지침서 p.19  1.4. 주요 시설개요 및 면적에서 "전용면적이 큰 입주공간은 1층에 1~2개실 배치 요함" 이라는 문구에서 전용 면적이 큰 입주공간이란 대형(120~140m2)을 지칭하는 것인가요?  더 큰 공간을 지칭하는 것이라면 설계자가 그 크기를 임의로 정할수 있는가요 ?

답변

지침서에서 제안한 대형(120~140㎡) 공간을 의미하며, 향후 입주업종에 따른 공간 배치를 감안하여 가변형 공간이 될 수 있도록 설계하시기 바랍니다.

1. 기계·전기실은 지하에 설치 불가하고 지상 1층에 배치해야하는지?
2. 화물차량 주차구획 크기 및 화물 주차대수는 몇 대로 해야하는지?
3. 화물 엘리베이터 용량은 몇 톤으로 정하고 총 몇 대가 필요한지?

답변

1. 설계자의 설계 의도에 따라 적절히 배치할 수 있으나, 지상층에 배치하는 것을 권장함

2. 화물차량 주차구획 및 대수에 대한 요구사항은 없으며, 화물 상하차 및 대기 공간을 설치하여 원활한 화물 반출입 동선을 계획할 것

3. 4톤 용량의 승강기 1대 이상 필요함
  ※ 참고시설
    - 부산지식산업센터(북구 금곡동, 연면적 16,226.86㎡): 4톤, 2대
    - 우암지식산업센터(남구 우암동, 연면적 9,306.48㎡): 4톤, 1대

▶ 제공자료 별첨2) 부산에코델타시티 친수구역 지정 관련서류 → 2-2-1 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정도 

▷ 결정도 상 대지 북측 15M 도로변 건축한계선 이격 거리가 지정되어 있지 않습니다. 
     이 부분 누락인지 실제 이격거리가 없는 것인지 확인 부탁드립니다.  

▷ 건축한계선으로 인해 발생한 전면공지 내 주차장 설치 가능한지 문의드립니다.

답변

▷ 대지 북측에는 대지경계선으로부터 3m 이격하여 건축한계선이 지정되어 있습니다.
    [지침서 (별첨 2) 중 ‘건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정도’ 참조]

▷ 전면공지에는 차량 출입 및 주‧정차를 금지합니다.
    [지침서 (별첨 2) 중 ‘지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제1장 제13조 제1항, 제2항’ 및 ‘제Ⅱ편 제11장 제7조’ 참조]

대상지

Location

공지사항

Notice

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기타 입상작(우수)


희가 건축사사무소 김경희 / 건축사사무소 상상 박상현
공모이미지
작품명
커뮤니티 플랫폼(Community Platform)
작품설명
친수형 수변도시인 에코델타시티에 자리한 첨단지식산업센터로서, 자연과 첨단이 공존하는 ‘커뮤니티 플랫폼’을 제안한다. 

1. 대응과 연계의 플랫폼  

거시적으로는 친수형 수변도시인 에코델타시티의 자연환경과 도시/보행축을 반영하는 ‘대응의 플랫폼’이자, 미시적으로는 인접한 공원 및 인접 대지와의 상호연계를 도모하고 공공시설 단지의 거점으로서 기능하는 ‘연계의 플랫폼’을 제안한다.

2. 소통과 교류의 커뮤니티 플랫폼

스마트시티 특화 첨단기업들간의 상호작용과 협업을 위한 커뮤니티 환경을 구축하기 위하여, 저층부의 열린공간, 두 개의 보이드와 연계된 커뮤니티(공동)시설, 그리고 입체적으로 연계된  공용공간을 조성한 ‘커뮤니티 플랫폼’을 제안한다.

3. 가변과 공유의 플랫폼 

공원으로 열린 테라스와 모든 입주자가 향유 할 수 있는 옥상정원 등 기업간의 교류와 시너지를 끌어낼 수 있는 높은 수준의 근무환경을 제공하고 입주기업의 규모에 따른 가변형 평면을 고려한 ‘가변과 공유의 플랫폼’을 제안한다.
  • 심사위원 박창배

    인접한 공원과 보행로와 연계가 뛰어나다. 내부 공간은 아트리움과 외부 테라스를 적절히 배치하여 친환경적이고 여유로운 환경을 제공한다. 외피는 특별한 치장없이 가는 수직 요소들로 면을 이루어 건물의 조형성이 잘 드러나게 되어있다. 1층 로비는 주차장으로 인해 바닥면적의 제약이 있었음에도 불구하고  동측 가로와 남측 보행로를 자연스럽게 연결되면서 상부로 열려 있어 방문자에게 여유롭고 인상적인 공간 경험을 제공할 것으로 기대된다.
  • 심사위원 정민교

    스텝가든과 내부 보이드를 활용해서 입체적이고 재미있는 내부공간을 구현하였고, 남쪽 공원과 연계하여 각층에 녹지공간 및 오픈스페이스를 제공하였음.
    다만, 공사비와 업무환경 등 현실적인 문제들을 고려하였다고는 하나 서쪽 중복도로 구성된 입주기업영역과 동쪽 보이드공간에 면한 코어, 화장실 등의 영역간 밸러스가 다소 맞지 않은 점이 아쉬움.
  • 심사위원 하호진

    보행자와 차량과의 보차분리가 명확해 보입니다. 주출입구 전면의 진입마당, 남측공원과 연계하여 구성된 어울림마당 등의 외부공간계획은 개방성이 뛰어나 보입니다. 기준층 평면은 전체적으로 오서독스한 공간배치로 보입니다만 스텝가든, 보이드공간을 적절히 활용하여 개방성이 확보되어 있어 보입니다. 단, 스텝가든 간에 외부계단 등으로 연결되었으면 더 좋았을 것이라 생각됩니다.
  • 심사위원 조정훈

    공원쪽에서의 연계와 동쪽에서 2층 데크로의 연계는 훌륭한 선택이라고 판단됩니다. 하지만 그런 외부공간이 단순한 진입공간과 각층 테라스의 역할만 하고 있는 것이 약간 아쉽습니다. 좀더 적극적으로 내부로 관입되었다면 중복도형식의 환경을 좀더 좋게 만들고 내부 보이드공간도 한쪽으로 쏠려서 배치되어 있는 상황을 상쇄시켰을 것 같습니다. 또한 코어를 북측으로 배치한 것은 좋은 선택은 아닌 것으로 보입니다.
  • 심사위원 원호성

    본 안은 중복도를 탈피하여 쾌적한 업무환을 제공하고 있는 점과 근린공원과의 연계, 쾌적한 향과 조망, 균형과 비례가 잡힌 매스디자인 등 훌륭한 기능을 갖춘 안이다. 다만, 남측에 베해 다소 모호한 정면성과 육중한 매스계획이 다소 아쉬운 안이다.

입상작