개요
Summary
에코델타 첨단지식산업센터 건립
위치
부산광역시 강서구 에코델타시티 공공업무시설용지 청7 가구 (명지동 3021-3 일원)
지역·지구
준주거지역, 개발행위제한지역(친수구역), 제1종지구단위계획구역, 문화재보존 영향 검토대상구역
건축물 용도
공장(지식산업센터), 근린생활시설
층수
지상5층 이하 (연면적 및 법률 등 기준에 맞추어 제안)
대지면적
5,213㎡
연면적
7,815㎡ (±5% 범위 내 조정 가능)
총 예정사업비
27,840백만원 (부지매입비 포함)
예정 공사비
20,335백만원 (부가가치세 포함)
예정 설계비
812,768천원 (각종 예비인증, 손해배상보험, 부가가치세 등 포함)
설계공모 목적
부산 에코델타 스마트시티 내 에코델타 첨단지식산업센터를 건립함으로써 스마트시티 특화 첨단기업을 유치·집적하고 나아가 유관산업의 발전과 지역경제 활성화를 도모하기 위함
운영위원
표응석(동서대학교), 김정화(김정화 건축사사무소), 정은주(시아 건축사사무소)
발주기관
부산광역시(총괄건축과)
일정
Schedule
| 시행공고 | 2022-09-23 00:00 ~ 2022-09-23 00:00 | |
|---|---|---|
| 참가등록 | 2022-09-29 09:00 ~ 2022-09-30 17:00 |
· 등록방법: 홈페이지 등록 |
| 현장설명회 | 2022-10-04 00:00 ~ 2022-10-04 00:00 |
· 질의내용 확인하여 필요한 경우 개최(개최 시 별도 통지) |
| 질의접수 | 2022-10-04 09:00 ~ 2022-10-05 17:00 |
· 접수방법: 홈페이지 접수 |
| 질의응답 | 2022-10-05 17:00 ~ 2022-10-12 18:00 |
· 회신방법: 홈페이지 게재 |
| 접수 | 2022-11-18 09:00 ~ 2022-11-21 17:00 |
· 제출방법: 홈페이지 제출 |
| 1차심사 | 2022-11-29 14:00 ~ 2022-11-29 17:30 |
· 장소: 부산광역시청 · 설계설명서 심사(공개로 진행) · 6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정 · 2차 심사 대상자는 개별 유선 통지 |
| 2차심사 | 2022-11-30 14:00 ~ 2022-11-30 17:30 |
· 장소: 부산광역시청 · 발표 및 심사(공개로 진행) · 당선작 및 기타 입상작 선정 |
| 당선작발표 | 2022-12-02 00:00 ~ 2022-12-02 00:00 |
· 홈페이지 게재 · 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지 |
보상비
Reward
| 시상구분 | 작품수 | 시상내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 당선작 | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(최우수) | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(우수) | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(장려) | 1작품 |
|
|
| 기타 입상작(가작) | 1작품 |
|
|
심사위원
Jury
-
박창배
부산대학교주요경력
【 학력 】 부산대학교 건축공학과, 학사 Pratt Institute 건축학과, 석사 서울대학교 건축학과, 박사 【 자격사항 】 2000. 01. 건축사(미국 뉴욕주) 【 경력 】 2008-현재 부산대학교 2000-2008 공간종합건축사사무소 1998-2000 Perkins Eastman Architect P.C. 1996-1998 Stephen B. Jacobs Group P.C. 1994-1996 Jene Kim Architect P.C. 【 활동 】 부산광역시 공공건축가 부산광역시 건축심의위원회 위원 부산건축제 조직위원회 위원 해운대구 반여 2.3동 도시재생총괄코디네이터
-
정민교
㈜에스티에이 건축사사무소주요경력
【 학 력 】 부산대학교 건축공학 학사 부산대학교경영대학원 경영학 석사 【 주요경력 】 2007.09 ~ 2017.12 동아대학교 외래교수 2013.09 ~ 2018.12 인제대학교 외래교수 2016.03 ~ 현재 부산대학교 겸임교수 【 관련활동 】 2018.03 ~ 2020.02 부산광역시건축사회 이사 및 건축사신문 편집주간 2018.04 ~ 2020.04 부산시 공공건축가 2019.06 ~ 2021.05 부산시 건축위원회 2019.02 ~ 2020.01 부산시 금정구 건축위원회 2020.01 ~ 2022.01 부산시 공공건축심의위원회 【 수상경력 】 2017년 금정구청년창조발전소 조성사업 설계공모 당선 2018년 부산다운건축상 대상 - 금정구청년창조발전소 2020년 연제구 아이사랑뜰 건립공사 설계공모 당선 2021년 당리동 복합센터 설계공모 당선
-
하호진
경성대학교주요경력
현. 경성대학교 건축디자인학부 교육전담교수 2004~2012 일본 INA신건축연구소 주임 2013~ 큐슈종합건설 한국지사 과장
-
조정훈
건축사사무소 아익주요경력
2023.2. 영도구 가족생활지원시설 조성사업 설계공모 당선 2021.9. 부산민주공원 부속건물 건립 설계공모 당선 (활동) 2022.11. 에코델타 첨단지식산업센터 건립 설계공모 심사위원 2022. 6 . 공항119안전센터 신축 설계공모 심사위원
-
원호성
동의대학교주요경력
-
최준석
건축사사무소 지이엠㈜주요경력
질의응답
Q & A
지침서 p.19 1.4. 주요 시설개요 및 면적에서 "전용면적이 큰 입주공간은 1층에 1~2개실 배치 요함" 이라는 문구에서 전용 면적이 큰 입주공간이란 대형(120~140m2)을 지칭하는 것인가요? 더 큰 공간을 지칭하는 것이라면 설계자가 그 크기를 임의로 정할수 있는가요 ?
답변
지침서에서 제안한 대형(120~140㎡) 공간을 의미하며, 향후 입주업종에 따른 공간 배치를 감안하여 가변형 공간이 될 수 있도록 설계하시기 바랍니다.
1. 기계·전기실은 지하에 설치 불가하고 지상 1층에 배치해야하는지? 2. 화물차량 주차구획 크기 및 화물 주차대수는 몇 대로 해야하는지? 3. 화물 엘리베이터 용량은 몇 톤으로 정하고 총 몇 대가 필요한지?
답변
1. 설계자의 설계 의도에 따라 적절히 배치할 수 있으나, 지상층에 배치하는 것을 권장함
2. 화물차량 주차구획 및 대수에 대한 요구사항은 없으며, 화물 상하차 및 대기 공간을 설치하여 원활한 화물 반출입 동선을 계획할 것
3. 4톤 용량의 승강기 1대 이상 필요함
※ 참고시설
- 부산지식산업센터(북구 금곡동, 연면적 16,226.86㎡): 4톤, 2대
- 우암지식산업센터(남구 우암동, 연면적 9,306.48㎡): 4톤, 1대▶ 제공자료 별첨2) 부산에코델타시티 친수구역 지정 관련서류 → 2-2-1 건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획결정도
▷ 결정도 상 대지 북측 15M 도로변 건축한계선 이격 거리가 지정되어 있지 않습니다.
이 부분 누락인지 실제 이격거리가 없는 것인지 확인 부탁드립니다.
▷ 건축한계선으로 인해 발생한 전면공지 내 주차장 설치 가능한지 문의드립니다.답변
▷ 대지 북측에는 대지경계선으로부터 3m 이격하여 건축한계선이 지정되어 있습니다.
[지침서 (별첨 2) 중 ‘건축물 및 기타사항에 관한 도시관리계획 결정도’ 참조]
▷ 전면공지에는 차량 출입 및 주‧정차를 금지합니다.
[지침서 (별첨 2) 중 ‘지구단위계획 시행지침 제Ⅰ편 제1장 제13조 제1항, 제2항’ 및 ‘제Ⅱ편 제11장 제7조’ 참조]다운로드
Download
| 공고문 | |
|---|---|
| 지침서 | |
| 제공자료 | |
| 일반 |
대상지
Location
공지사항
Notice
공지사항이 없습니다.
기타 입상작(가작)
바나나건축사사무소(주) 최대성
작품명
SMART - ECO CENTER
작품설명
이 프로젝트의 목적은 일과 휴식의 공존을 통한 스마트한 업무환경 계획 및 자연과 도시 그리고 사람이 함께하는 친환경 공간계획이다. 이를 위한 건축적 장치로서 도시를 향해 열려있는 중정과 더불어 계단형 휴게테라스를 중심으로한 업무시설배치를 제안한다. 도시와 연속된 비어있는 공간을 통해 입주자들간의 교류, 자연과의 만남, 휴식을 통해 보다 창의적이고 미래지향적인 업무환경이 만들어지기를 희망한다.
-
심사위원 박창배
북측의 계단식 테라스는 공간을 입체적으로 연결하고 열려 있는 공공시설로서의 정체성을 성공적으로 보여주고 있다. 대부분의 시설이 남향으로 열려 있어 채광에 유리하고 두 개의 코어 중심으로 가까이 배치되어 동선의 효율성이 높다. 다만 신축하는 건물이 인접한 공원 및 보행로와 유기적으로 연결되지 않는 점은 다소 아쉽다.
-
심사위원 정민교
보이드를 통해 솔리드한 매스가 강조되는 외관 디자인과 계단식 외부공간을 자연스럽게 내부로 끌어들여 내외부가 연계되는 다양한 공간을 근사하게 연출하였음. 양쪽에 코어를 두고 적절한 개방공간을 배치하여 내부공간을 풍성하게 조성한 점은 훌륭하나 1층에서 길쭉한 로비의 활용도가 저하되고, 지침에서 정한 대형 입주공간을 설치하지 않은 점이 아쉬움.
-
심사위원 하호진
명쾌하게 보차분리가 이루어져 있습니다만 남측 보행자도로, 공원에 면해있는 주차장으로 다소 단절감이 있어 보입니다. 공원과의 보행동선 이외에 외부공간이 함께 계획되었으면 하는 아쉬움이 있습니다. 1층의 로비 개방성은 뛰어나 보입니다만 로비의 세장비가 다소 길어보이며, 지침에 의한 입주시설 1-2개실 정도의 계획이 필요한 것 같습니다. 2층으로의 동선연결데크 및 3,4,5층의 휴게테라스도 남측 공원과 연계되었으면 더 좋았을 것으로 판단됩니다.
-
심사위원 조정훈
진입공간을 북동쪽에 배치한 것은 매우 합리적입니다. 코어배치도 적정합니다. 도로방면으로 1층의 내부공간을 배치한 것 또한 합리적입니다. 하지만 동측에서의 진인공간이 없으며, 너무 노출이 심한 공간에 주방과 창고가 배치 된 것이 아쉽습니다. 남측의 공원에 대한 고려도 필요했으나 고민이 없었던 것으로 보여 아쉽습니다. 그로 인해 남측면의 디자인이 상대적으로 아쉽게 되었습니다.
-
심사위원 원호성
본 안은 확실한 정면성을 보여주고 있으며, 쾌적한 향과 조망, 명쾌한 동선을 보여주고 있는 뛰어난 안이다. 다만, 북쪽에 정면성을 부여하여 남쪽에서의 정면성이 상대적으로 부실하다는 점과 남쪽의 근린공원과의 대응이 아쉬운 안이다.
입상작
당선작
(주)부산건축종합건축사사무소
기타 입상작(최우수)
금상건축사사무소
기타 입상작(우수)
희가 건축사사무소
기타 입상작(장려)
(주)리얼디자인랩건축사사무소