부산 사상구 감전동 514-2
일반공업지역, 지구단위계획구역, 비행안전6구역, 재생사업지구, 산업시설구역
공장(지식산업센터)
지상 5층(층수제한없음)
3645.4㎡
6,400㎡(-10% 범위 내 조정 가능)
22,800백만원
19,394.6백만원
875,000천원
첨단신발융합허브센터와 지식산업센터를 연계하여 신발산업 원스톱 지원체제를 구축하여 신발·패션산업 제조 생태계 활성화 및 신발·패션 클러스터 형성 가속 위함
운영위원장 추동엽, 운영위원 임유진, 운영위원 김휘현, 운영위원 변선화
부산광역시
| 시행공고 | 2025-09-16 09:20 ~ 2025-09-24 23:59 | |
|---|---|---|
| 참가등록 | 2025-09-23 09:00 ~ 2025-09-24 17:00 |
등록방법: 홈페이지 등록 |
| 질의접수 | 2025-09-29 09:00 ~ 2025-09-30 17:00 |
접수방법: 홈페이지 접수 |
| 질의응답 | 2025-10-14 09:00 ~ 2025-10-14 17:00 |
응답방법: 홈페이지 게재 |
| 접수 | 2025-11-20 09:00 ~ 2025-11-21 17:00 |
제출방법: 홈페이지 제출 |
| 1차심사 | 2025-12-01 15:00 ~ 2025-12-01 18:00 |
장소: 부산시청 12층소회의실1
공모안 심사(공개진행)
6작품 이상 접수시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개이내 작품 선정
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| 2차심사 | 2025-12-02 14:00 ~ 2025-12-02 18:00 |
장소: 부산시청 12층 소회의실1
발표 및 심사(공개진행)
당선작 및 기타 입상작 선정
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| 당선작발표 | 2025-12-08 09:00 ~ 2025-12-08 18:00 |
홈페이지 게재, 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지 |
| 시상구분 | 작품수 | 시상내용 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 당선작 | 1작품 |
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| 최우수 | 1작품 |
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| 우수 | 1작품 |
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| 장려 | 1작품 |
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| 가작 | 1작품 |
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정재훈
부산대학교주요경력
부산시 건축정책위원, 2005~2008 아키반건축도시연구원, 2011~2012 서울대학교 환경계획연구소 현, 부산대학교 건설융합학부 교수
김주열
공간더하기 건축사사무소주요경력
부산시 공공건축가, 부산광역시 설계공모 다수 참여, 심사 성지종합복지관 건립 공모(최우수) 부산민주공원부속건축물건립 공모(우수) 동서대학교 겸임교수
최새벌
건축사사무소 1458주요경력
대한민국건축사(KIRA) 독일 부퍼탈 대학교 건축대학원 DAAD(독일학술교류처)건축, 예술분과장학동문 건축사사무소 1458 대표 (전)부경대학교 겸임교수 (전)동명대학교 겸임교수 (현)동의대학교 겸임교수 부산광역시 공공건축가 부산광역시 서구청 건축위원 부산도시공사 디자인 심의위원
이상묵
건축사사무소 에이엔알주요경력
부산시 공공건축가, 2025 부산다운 건축상 심사위원, 부산광역시 설계공모 다수 참여, 심사 당사마을회관 및 노인정 설계공모 우수
김윤아
해윤 건축사사무소주요경력
영도 수리조선 혁신‧기술센터 건립 설계공모 심사 등 공모 심사 다수 참여
이채린
이와림 건축사사무소주요경력
부산시 공공건축가, 부산광역시 설계공모 다수 참여, 심사 탄성소재연구소 건립 설계공모 당선 부산예술학교 기숙사 리모델링 당선 BGEC 건립 설계공모 당선
신주영
건축사사무소 엠오씨주요경력
(학력) 국립부경대학교 건축학부 학사 및 석사 간삼건축종합건축사사무소 및 사무소효자동에서 실무 (경력) 부산광역시 공공건축가 활동, 국립부경대학교 건축학과 겸임교수
1. 1물류창고 단위공간 최소기준 면적 및 실수에 대한 기준은 없는지?
2. 추구하는 모듈형 공동 물류창고에 사전검토자료 등이 있는지?
사전기획용역보고서가 있으면 자료 제공 가능여부(보안이 문제면 공개가능한 최소한의 자료만이라도 제공 가능한지?)
3. 물류창고:5.5m, 입주공간 층고:4m 는 고정인지?
4. 첨단실발융합허브센터 기본도면(평입단면) 제공 가능 여부
5. 기존 첨단신발융합허브센터 지원시설 이용시 주차장 건물간 이동동선에 대한 지침이 있는지?답변
1. 모듈형 물류창고 및 입주공간, 콘텐츠랩 각각의 구획 최소기준 50㎡임. 모듈형 물류창고 공간과 입주공간의 합계가 50개실 이상 계획, 콘텐츠랩은 1개소 계획할 것 2. 사전기획용역보고서 제공 불가. 모듈형 공동 물류창고는 입주기업이 이용하는 공동 창고로 완제품을 적재해두는 공간이며, 해당 물류는 1카톡박스(1박스에 10켤레 정도 들어가는 700mm(w)*500mm(d)*400mm(h) 박스)들을 대량으로 적재하고 이동할 수 있는 최적의 공간으로 구성 3. 제시된 첨단신발융합허브센터(물류창고 5.5m, 입주공간 4m)를 참조하여 적정한 층고를 산정하여 계획 4. 첨단신발융합허브센터 시설안내용 평면도(이미지)만 제공 가능 5. 별도 지침 없음. 첨단신발융합허브센터 지원시설 이용시 보행동선과 차량동선이 상호 간섭되지 않도록 계획
2 Page 1. 1-3공모개요상 층수는 지상5층(층수제한없음)으로 되어 있는바, 지하층을 계획해도 되는지 질의합니다. 8 Page 1. 나.설계설명서 2)의 전체 매수는 16쪽 이내로 작성한다. 라고 되어있는바 총 매수가 16쪽을 말하는지, 아니면 15쪽을 말하는지 질의합니다. 2. 나.설계설명서 3) 배치도에서 건축면적 검토내용 포함의 의미가 배치도상에 구적도를 표시하라는 말인지 질의합니다. (제출물에 구적도를 별도로 제출하게 되어있음) 21 Page 1-5 주요시설개요 및 면적에서 1.모듈형 공동 물류창고 공간과 입주공간의 합계가 50개실 이상으로 계획할 것으로 되어 있는바, 공동물류창고공간과 입주공간의 각각의 비율은 따로 없는지 질의합니다. 1-5 주요시설개요 및 면적에서 2.지원시설은 첨단신발융합허브센터의 지원동을 이용하는 것으로 되어 있는바, 별도의 지원시설은 계획하지 않아야 하는지 질의합니다. 1-5 주요시설개요 및 면적에서 3.첨단신발융합허브센터의 배치도,평면도,입면도,단면도등 자료의 제공이 가능한지 질의합니다. 1-5 주요시설개요 및 면적에서 4.첨단신발융합허브센터의 지원시설 이용을 위한 브릿지 계획 등 직접적 연결등 계획이 가능한지 질의합니다. 1-5 주요시설개요 및 면적에서 5.시설참고사항에서 최소 50㎡기준은 공동물류창고,입주공간의 각각의 최소기준 면적을 말하는지 질의합니다.
답변
1. 지침서에 따라, 지하층 계획은 사업비를 고려하여 지양함 2. 16쪽 이내로 작성(16쪽을 포함하여 16쪽 이하로 작성) 3. 배치도 작성하는 페이지 내에 건축면적(구적도 등) 표기 및 구적도(cad파일) 별도 제출 4. 합계 50개실 이상 외 개수 및 설치 비율은 제한하지 않으며, 통합 및 분리 가능한 모듈형(가변형) 구조로 계획할 것 5. 공용부 면적을 활용하여 입주자들을 위한 편의, 휴게공간 등의 아이디어 제안 가능 6. 첨단신발융합허브센터 시설안내용 평면도(이미지)만 제공 가능 7. 직접적 연결 불가. 모든 계획은 사업 부지내로 계획. 사업부지 내 자유로운 제안은 가능 8. 모듈형 물류창고 및 입주공간, 콘텐츠랩 각각의 구획 최소기준 50㎡임
1. 첨단신발융합허브센터와의 연계 및 24페이지 라. 5번항목의 층고계획에 첨단신발융합허브센터 참조 등을 고려하여 첨단신발융합허브센터의도면공개 여부. 2. 모듈형공동물류창고공간과 입주공간을 총합 50개실 이상으로 계획하라고 하였는데, 두 시설의 정확한 개수 또는 대략적인 비율을 확인이 가능한지의 여부. 3. 모듈형공동물류창고공간과 입주공간, 콘텐츠랩 등 세부시설들의 상세 면적기준 여부 4. 세부시설면적도 연면적(-10% 허용범위내 조정가능) 과 같이 -10% 이내로만 조정이 가능한가? 5. 주차대수를 산정할 때 하역주차공간도 주차대수에 포함하는가? 6. 하역차량주차대수는 몇대가 필요한가? 7. 주차산정은 무엇으로 하면 되는가? 세부시설면적을 모두 공장(지식산업센터)로 산정하면되는가? 물류창고시설 또한 지식산업센터 시설로 분류되는지 또는 창고시설로 분류되는지
답변
1. 첨단신발융합허브센터 시설안내용 평면도(이미지)만 제공 가능 2. 합계 50개실 이상 외 개수 및 설치 비율은 제한하지 않으며, 통합 및 분리 가능한 모듈형(가변형) 구조로 계획할 것 3. 모듈형 물류창고 및 입주공간, 콘텐츠랩 각각의 구획 최소기준 50㎡임. 모듈형 물류창고 공간과 입주공간의 합계가 50개실 이상 계획, 콘텐츠랩은 1개소 계획할 것 4. 세부시설면적 허용범위는 별도 제한 없음(단, 최소 면적 제시 세부시설은 최소면적 이상 계획). 연면적은 -10% 이내로 조정가능 5. 하역차량의 주차공간은 별도로 계획하지 않으며, 물류차량(5톤 윙바디 포함)의 원활한 상하차를 위한 정차공간 및 회전반경을 고려하여 하역장을 계획할 것 6. 하역차량의 주차공간은 별도로 계획하지 않으며, 물류차량(5톤 윙바디 포함)의 원활한 상하차를 위한 정차공간 및 회전반경을 고려하여 하역장을 계획할 것 7. 공장(지식산업센터)으로 분류하여 산정할 것
1. 첨단신발융합허브센터와의 상호 연계를 위하여, 동측 주차장 등 외부공간의 일부를 개편하거나 주차 대수를 조정·활용하는 방식 적용 가능 여부 2. 대상지 인근에 부산환경공단 위생사업소(감전동 분뇨처리시설)가 위치합니다. 해당 시설은 올해 1월 지하화·현대화 사업을 마무리하고 새로 가동된 것으로 알고 있습니다. 그럼에도 대상지에서 악취가 상당히 발생하는데, 이는 상시 발생하는 악취인지, 그리고 부산시에서 추가적인 해결 계획이 있는지? 3. 별첨1 설계설명서 서식자료의 목차 작성 기준 이 모호한 바, 목차 하단 공란에 임의로 작성하면 되는지? 4. 대상지 북측 위생사업소와의 추후 물리적인 연계를 고려해야하는지? 5. 드론 사진 제공 여부 6. 첨단신발융합허브센터 도면dwg과 3D 파일 제공 가능 여부 7. 위생사업소 마스터플랜 도면dwg파일 제공 가능 여부 (각 건물별 명칭 및 역할 정보)
답변
1. 적용 불가(사업부지 외는 계획의 범위가 아님) 2. 계절 및 기상 상황에 따라 가끔 악취가 발생하고 있으나, 추가적인 해결계획은 없음 3. 제공된 서식의 구성방식과 내용을 준수하되, 그 외 내용은 임의 작성 가능 4. 고려하지 않음 5. 제공 불가 6. 제공 불가 7. 제공 불가
| 공고문 | |
|---|---|
| 지침서 | |
| 제공자료 |
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신발·패션 창업 플랫폼은 공장이지만, 입주자에게는 새로운 브랜드와 아이디어가 태어나는 창의적 기반이 되는 공간입니다. 단순 임대가 아니라 함께 실험하고 가능성을 확장하는 공동 창작의 무대를 지향하며, 외부 기업 방문 시에도 입주자가 자부심을 느끼는 ‘자신의 사옥 같은 공간’을 목표로 합니다. 공장지대라는 한계를 넘어 자연 요소를 끌어들이고 사람들이 머무를 수 있는 열린 장소를 만들고자 했습니다. 이를 위해 중심에 배치된 아트리움은 안정적인 채광과 개방감을 제공하며 층간 활동을 연결하는 내부의 열린 풍경으로 계획되었습니다. 이 공간은 직원에게는 편안한 일상을, 창업자에게는 새로운 가능성을, 방문자에게는 협업의 에너지가 느껴지는 환경을 제공합니다. 작은 시도들이 이 아트리움에서 만나며 고유한 창업 생태계를 만들어갈 수 있기를 기대합니다.
심사위원 정재훈
상상을 따라 공간을 이동하며 평면을 읽는 것이 매우 즐거운 작품입니다. 강제되지 않은 동선으로 따라 실내 움직임이 즐겁고 공유공간에 배채된 랩들에서 내부로 개방되어 일하는 모습들이 상상됩니다. 중심공간이 규모가 매우 세심한 비례와 크기로 계획되었다고 평가합니다. 물류창고부분의 대형공간의 가변성도 향후 이동방향이 다양할 것으로 생각됩니다. 좋은 작품 제시해 주셔서 감사드리며 당선을 축하드립니다.
심사위원 김주열
01 아트리움의 공간이 신발·패션 창업 인큐베이터의 역활을 충분히 담을 수 있는 작품으로 가장 창의적 계획으로 읽혀짐. 02 허브센터와의 직접적 동선 연결, 주차장의 전면배치는 허브센터의 주차장과 하나되는 주차장을 읽혀짐, 따라서 허브센터와 지원센터를 하나로 보고 배치계획이 이루어졌다 판단됨. 03 아트리공간의 소음, 보안, 에너지 등의 이슈가 남아 있지만 배치와 평면 합리성, 주변 환경과 공장들의 맥락적 해석과 분석, 특히 4층의 규모는 지원센터의 기능과 합리적 공사비 등에서 많은 이점이 있을 것으로 판단됨.
심사위원 최새벌
대지분석이 세심하게 되었습니다. 수직, 수평적 공간간의 관계가 돋보입니다. 공사비와 시공성을 고려한 적정한 규모와 구조를 찾으려는 고민도 보입니다. 지식정원, 하늘마루, 옥상정원등 적소에 외부공간을 계획하였습니다. 입구성이 들어나는 진입동선과 맥락을 고려한 보행공간을 계획하였습니다. 1층에 물류창고를 모두배치하여 기능성을 높였고, 물류창고에 대한 지식을 바탕으로 세심한 모듈 제안을 하였습니다. 기능적이면서도 풍부한 아뜨리움공간의 공간감과 쓰임새가 기대가 됩니다. 공유공간을 스킵플로어 형식을 취하여 접근의 위계를 최소화 하려는 노력도 보입니다. 일반주차와 화역주차가 혼재된 것으로 보이나, 주차의 영역은 구분지어져 있는 것으로 판단되고, 순환형 주차동선이 그러한 문제들을 보완해 줄 것으로 판단됩니다.
심사위원 이상묵
보행동선과 차량동선의 설정이 허브센터와 연계를 고려한 유기적 흐름을 만들며, 전면부에 배치한 물류 처리 공간과 허브센터 방향으로 확보한 개방감있는 공간의 기능성과 소통성을 동시에 확보하고 있는 점이 돋보입니다. 공단지역의 맥락을 재해석하고, 은유적으로 이해하려 한 점 또한 인상적으로 보입니다.
심사위원 김윤아
보행자 동선을 고려한 웰컴프라자와 쇼케이스 라운지, 2층 아트리움으로의 연계가 돋보입니다. 지루할 수 있는 보행 동선을 지붕을 달리하고 스케일을 조정하는 등 다양한 공간을 경험 할 수 있도록 밀도있게 계획된 점이 돋보였습니다. 화물 처리의 효율성을 높일 수 있게 계획된 물류공간이 돋보입니다. 입주공간의 모듈계획이 성장과정에 맞추어 계획된 레이아웃과 마감재와 급배수, 공조, 전기등의 설비에 이르기까지 세심하게 계획되어 있는 점이 인상 깊었습니다.