질의1_[P.07]조감도 또는 투시도에 스케치나 다이어그램, 이미지, 문구 등의 사용이 가능한지?

질의2_[P.08]다. 주의사항 
2) 참가자가 직접 생산하지 않은 참조 이미지 또는 사례를 사용함에 있어 타인의 저작권을 침해하지 않아야 한다.
- 설계설명서 공종별 페이지에 기계·전기·토목·조경 등 재료, 시공공법, 기계장비등의 이미지의 사용이 가능한지?

질의3_[P.20]암남공원로 도로 확장에 따른 교통종합개선안도 캐드파일 자료제공이 가능한지?(차선 및 횡단보도 위치 등 진출입 계획 수립시 검토 필요)

질의4_[P.21]1.5 주요 시설개요 및 면적 
비고에 작성되어 있는 시설별 층 지정의 경우 설계자의 의도에 따라 층수 변경이 가능한 것인지?
ex) 연구업무시설-지상2층 배치 →지상2,3층 배치

질의5_[P.21,22]※ 상기 권장(제안)된 세부시설 공간과 면적은 예타보고서 상 적정성 검토 결과 산정된 면적으로, 전체 연면적의 ±5% 이내, 실별 면적 ±5% 이내로 조정 가능함.
실별면적 ±5% 이내 기준에 공용면적 내 관리지원공간, 주차장, 기타공용면적이 포함되는지?
전체 연면적 ±5% 이내는 1)수산식품개발플랜트 2)수출거점복합센터 각각 적용되는 것인지? 두 동의 합계연면적의 ±5% 이내인지?

질의6_[-]예비타당성조사시 검토계획안의 평면도,단면도 등 도면파일 자료 제공이 가능한지?

질의7_발주처 제공자료 [1-2.설계설명서 서식]→ 2. 층별 면적표
※ 계획안에 따라 용도별로 구분하여 작성한다. 

설계공모지침서 p21 “수산식품개발플랜트 및 혁신성장지원센터▸1개동, 지하1층/지상6층으로 조성”
1개동에 교육연구시설, 업무시설을 함께 계획하도록 되어있는데 공용면적(관리지원공간,주차장,기타 공용면적)을 두 개의 용도로 분리하여 표에 작성하여야 하는지?

질의8_ [P.25]다. 평면계획 
③ 시험생산시설 구역은 전처리실, 가공실, 발효/농축실, 포장실, 창고 구역 등으로 구분하고 위생적 동선관리가 이루어질 수 있도록 청정구역(“전처리실-가공실/발효농축실-포장실”순) 및 클린룸을 구축하고 각 실 사이 복도공간은 준청정구역으로 설정하되, 기계실, 폐기물보관, 조리실 등은 청정구역 외부로 배치한다.

 지침의 청정구역이라 함은 청결구역을 얘기하는 것인지?
(식품위해요소중점관리기준(HACCP) 상 전처리실의 경우 일반구역으로 지정)

1. 지침서 상 계획된 대지 북쪽의 암남공원로 확장 시 기존 야적장으로 쓰이던 
  [ 암남공원로 213 ]의 계획가능여부. 

- 금번 설계공모의 기준이 되는 예타보고서상
  '토지이용계획 변경전[그림1]-p59 및 변경계획안[그림2]-61' 에서 [암남공원로 213]는 
  전체조경의 일환으로 계획되어있어 위 사항을 질의드립니다. 

2. 제공자료 [2. 연속지적도(문화재발굴전환구역, 물류차량진출입 구간)] 
  표기된 해당 대지영역의 면적이 설계공모지침서상 표기된 대지면적과 상이하여 
  기준면적을 정함에 있어 어떤 것을 우선시 해야할지 질의 드립니다.  

- 추후 수정된 자료가 제공되는지 또는 지침서상의 표기된 면적으로 
  자체 수정하여 사용해야 하는지 여부.

3. 제공자료 [설계공모지침서(수산식품산업 클러스터 조성사업)] 
   1.5 주요 시설계요 및 면적 - p21.
    1) 수산식품개발 플랜트 및 혁신성장지원센터 
  시설면적 표의 문구의 해석에 대한 질의.

- 수산식품개발플랜트(교육연구시설) 중 시험생산시설의 전용면적 소계의 비고 
  ‘사무실, 회의실, 비품실을 제외한 생산시설의 유효천장고 5m이상, 지상1층 배치’

   사무실, 회의실, 비품실도 지상1층 배치를 권장하는 것인지의 여부.

4. 제공자료 [설계공모지침서(수산식품산업 클러스터 조성사업)] 
   2.3 설계지침일반 -p24.
   나. 동선계획
   3)수출거점복합센터 물류동선
   나) 창고운영 프로세스 One-way Type

- 설계공모지침서상 제시된 입고장(1,171.00㎡)면적이 출고장 면적까지 포함한 면적인지
  질의드립니다. 

5. 제공자료 [설계공모지침서(수산식품산업 클러스터 조성사업)]
  2.3 설계지침일반 -p26.
  다. 평면계획
  2) 나) ③ 컨테이너 독실(dockseal)은 3개 설치(냉동창고2, 냉장창고1)하고 5톤 탑차 17대    이상 접안(냉동12, 냉장5)토록 설계한다.
  
- ‘접안’의 의미가 무엇인지 질의 드립니다. 
  독실 3개 + 17대 접안 = 총 20대가 한 번에 수화물을 입/출고 할 수 있는 것을 
  의미하는 것인지 여부.

07p 나. 설계설명서
-조감도 및 투시도 5장을 제외한 나머지 장들에서 조감 및 투시 이미지들이 삽도로 인정받는 기준은?
-단면계획도, 동선계획도는 별도의 페이지로 작성해야하는지?
-조감도 및 투시도 페이지에 부가적인 표현이 가능한지?

21p. 주요시설개요 및 면적
[수산식품개발플랜트 및 혁신성장지원센터 1개동, 지하1층/지상6층 조성]으로 기재되어있는데 층수 변경 가능한지?

[건축설계공모 지침서 1P]

1.3 공모개요
대지면적 : 비고 - 620-2번지(57,211㎡ 중 35,662㎡), 620-44번지(659㎡), 727번지(245㎡)

▶ 620-2번지는 현재 토지분할이 이뤄지지 않은바, 분할이 이뤄질 것으로 예상하고 제공한 대지면적(36,566㎡),으로 건폐율, 용적률 등 법규사항을 적용하는지 질의합니다.
▶ 620-2번지의 지역지구가 둘 이상의 용도지역으로 각각의 용도지역(준공업지역 + 자연녹지지역)으로 계획하면 되는지 질의합니다.
▶ 그렇다면 ‘자연녹지지역 안에서 건축할 수 있는 건축물(4층 이하, 업무시설 제외)’과 제공한 규모의 ‘6층 이하’와 상이한바 현 지역지구로 계획하는지, 향후 용도변경 계획이 있는지 질의합니다.



[건축설계공모 지침서 1P]

1.3 공모개요
사업명 : 비고 - 설계범위 : 철거 및 신축
총(예정)사업비 : 비고 - 용지보상비, 진입도로 확장비, 운영설비비, 예비비 등 포함한 전체사업비
총(예정)공사비 : 비고 - 신재생에너지공사, 제로에너지공사, 소방내진공사 및 기타 부대공사 등 포함

▶ 암남동 620-2번지 중 제공한 35,662㎡ 면적 내부의 건물만 철거 대상인지, 혹은 620-2번지 전체에 대한 기존 건축물 철거를 의미하는지 질의합니다. 또한, 그에 따른 철거범위와 철거범위에 해당되는 건축물대장에 관한 자료 제공 부탁드립니다.
▶ 예비타당성조사 보고서 152P상 ‘철거비, 진입로확보 공사비’는 ‘A.공사비’에 포함되어 있고, 지침서에는 ‘총(예정)사업비’에 포함되어 있어 상이한바, 개략공사비 산출을 위해 제공한 ‘1-2.설계설명서 서식’에 있는 ‘기타(기반시설 등)’에 포함되는 항목을 정확히 제공해주시기 바랍니다.



[건축설계공모 지침서 7P]

3.2 작성요령
2) 전체 매수는 25쪽 이내로 작성한다.(표지, 목차, 간지는 매수에서 제외하고, 표지, 목차는 제공된 
서식으로 작성하여야 하며, 서식, 글자모양, 크기, 색상, 이미지 사용 등 기타 표현과 변경이 불가함,
위반 시에는 익명성 위반으로 고려될 수 있음을 주의)
3) 도면의 종류
 ~ 중략

▶ 전체 매수는 25쪽 이내이고, 제공된 ‘1-2.설계설명서 서식’의 목차는 30쪽으로 26~30을 빈칸으로 작성하는지 페이지 번호를 삭제하는지 질의합니다.
▶ 제공된 ‘1-2.설계설명서 서식’ 중 ‘6. 계획개념 및 분야별 설계 주안점’의 내용은 준수하되 서식에 제한 없이 표현해도 되는지 질의합니다.



[건축설계공모 지침서 7P]

3.2 작성요령
3) 도면의 종류
   조감도 또는 투시도 5컷 이내(실내 투시도 포함), ~ 중략
8) 설계설명서 도면에는 해당 도면을 설명할 수 있는 부가적인 표현이 가능하나, 「렌더링 제한기준」에 위배되는 이미지는 어떠한 방식으로도 사용할 수 없다.

▶ 도면에 부가적인 표현으로 「렌더링 제한기준」에 위배되지 않는 ‘라인드로잉 기반의 투시도’는 매수 제한 없이 사용 가능한지 질의합니다.



[건축설계공모 지침서 21P, 22P]

1.5 주요 시설개요 및 면적 
1) 수산식품개발플랜트 및 혁신성장지원센터 : 1개동, 지하1층/지상6층으로 조성
2) 수출거점복합센터 : 1개동, 지상2층으로 조성

▶ 주어진 연면적(17,978㎡) 내 층수 및 동수 조정 가능한지 질의합니다.
▶ 각 영역별 비고란에 기재되어 있는 층수 변경 가능한지 질의합니다. 또한, 시험생산시설의 ‘지상 1층’은 하역 등 동선을 원활히 하기 위한 ‘지상에 접하는 층’으로 해석해도 되는지 질의합니다.



[건축설계공모 지침서 21P, 22P]

1.5 주요 시설개요 및 면적
1) 수산식품개발플랜트 및 혁신성장지원센터 : 1개동, 지하1층/지상6층으로 조성
2) 수출거점복합센터 : 1개동, 지상2층으로 조성
※ 상기 권장(제안)된 세부시설 공간과 면적은 예타보고서 상 적정성 검토 결과 산정된 면적으로, 전체 연면적의 ±5% 이내, 실별 면적 ±5% 이내로 조정 가능함.

▶ 공용면적에서도 ±5%를 지켜야 하는지 질의합니다.
▶ 지켜야 한다면 공용면적 중 ‘관리지원공간, 주차장, 기타 공용면적’의 각각 항목도 ±5% 지켜야 하는지 질의합니다.



[건축설계공모 지침서 21P]

1.5 주요 시설개요 및 면적
1) 수산식품개발플랜트 및 혁신성장지원센터
※ 예비타당성조사보고서 (제Ⅲ장. 제2절. 시설규모의 적정성 검토 / p.117~141) 참조

▶ 비고란에 있는 세부 실의 구성은 전부 예비타당성조사 보고서 기준으로 계획하면 되는지 질의합니다.




[건축설계공모 지침서 21P]

1.5 주요 시설개요 및 면적 
1) 수산식품개발플랜트 및 혁신성장지원센터
전용면적 : 수산식품개발플랜트 > 시험생산시설 > 포장공간 > 비고 - 가스치환포장기, 진공포장기, 실링포장기 등 7개실

▶ ‘외포장실(박스 포장)’은 따로 명기된 바가 없는데 ‘예비타당성조사 보고서 124P’를 참조하여 ‘예비2’ 또는 ‘작업대’가 ‘외포장실’인지 질의합니다.



[건축설계공모 지침서 22P]

1.5 주요 시설개요 및 면적
2) 수출거점복합센터
전용면적 : 수출거점복합센터 > 냉장 · 냉동창고 > 2,396.00 > 비고 - 3단 730랙 적용
전용면적 : 수출거점복합센터 > 상온보관창고 > 1,171.00 > 비고 - 3단 34랙 적용

▶ 3단 730랙의 랙 기준(규격, 높이 등)이 지침서에 제공 되지 않은바, 예비타당성조사 보고서 143P상 검토된 랙의 기준(2,600*1,000)을 적용하면 되는지 질의합니다.
▶ 그렇다면 3단 730랙은 2,600*1,000에 3단으로 파렛트 6개가 적재되는데, 730랙*6개 = 4,380 파렛트가 나오므로 기준 2,190파렛트와 상이하므로 정확한 기준을 제시해주시기 바랍니다.



[건축설계공모 지침서 22P]

1.5 주요 시설개요 및 면적
2) 수출거점복합센터
전용면적 : 수출거점복합센터 > 냉장 · 냉동창고 > 2,396.00 > 비고 - 3단 730랙 적용
전용면적 : 수출거점복합센터 > 상온보관창고 > 1,171.00 > 비고 - 3단 34랙 적용

▶ 예비타당성조사 보고서 143P상 검토된 면적(2,396㎡)은 작업통로 및 이동통로가 제외된 단순 적재면적 이므로, 총 적재량(730랙*3단 = 2,190PLT)을 조정하거나 냉장·냉동창고, 상온보관창고 실별 면적을 +5% 이상으로 계획해도 되는지 질의합니다.



[건축설계공모 지침서 26P]

2.3 설계지침일반 / 다. 평면계획 / 나) 수출거점복합센터
① 창고 내부에는 1PLT(T11형, 약 1.5ton)를 3단랙으로 설치할 예정으로 ... (중략) 지게차(CLARK GTS25H)의 작업(작업통로 2.8m 확보)을 고려한 활하중을 적용하여 관련 기준에 적합하게 설계한다.

▶ 지게차(CLARK GTS25H)는 작업통로 폭이 3.8m로 명기된 2.8m를 초과하는 바 기준이 서로 상이한데 정확한 기준 및 사용되는 지게차의 제원을 제공 부탁드립니다.



[건축설계공모 지침서 26P]

2.3 설계지침일반 / 다. 평면계획 / 나) 수출거점복합센터
③ 컨테이너 독실(dockseal)은 3개 설치(냉동창고 2, 냉장창고 1)하고 5톤 탑차 17대 이상 접안(냉동12, 냉장5)토록 설계한다.     

▶ 컨테이너 3개와 차량 17대 모두 입고장으로 직접 도킹되는 시스템으로 총 20개의 도크(컨테이너 독씰3 + 냉동·냉장차량17대)가 계획되어야  하는지, 컨테이너 독씰이 설치된 3개의 도크만 설치되어도 된다는 의미인지 질의합니다.



[기타사항]

‘수산식품개발 플랜트’ 중 ‘시험생산시설’에 필요한 하역차량의 제원 및 필요 접안 대수를 제공 부탁드립니다.

1. (21page) 수산식품개발플랜트, 시험생산시설의 하역장은 외부에 도크&독실(dockseal)이 필요 없는지, 접안되는 차량의 기준이 있는지(5t 또는 25t 등), 일반적인 하역장으로 설계해도 되는지 여부. 

2. (22page) 수출거점복합센터 입고장(1,171.00㎡)은 물류차량이 도크에 접안되는 주차공간의 하역장으로 보면 되는지 또는 독실(dockseal)을 거쳐서 냉장,냉동창고의 전실로 설계해야하는지 여부.

3. (24page) 수출거점복합센터 물류동선 도크 앞 공간 최소 30m이상 확보는 입고장(2번질의) 주차공간 폭을 포함한 30m인지, 주차공간 폭을 미포함한 30m인지 여부.

4. (24page) 26page 평면계획 수출거점복합센터에서는 5톤 탑차 17대 이상 접안으로 되어있는데, 24page 동선계획에는 물류차량(Max 25t 트레일러 기준)으로 되어있음, 접안되는 차량의 기준을 5톤 탑차로 봐야하는지, Max 25t 트레일러 기준으로 봐야하는지의 여부.

5. (26page) 수출거점복합센터 “컨테이너 독실(dockseal)은 3개 설치(냉동창고 2, 냉장창고 1)하고 5톤 탑차 17대 이상 접안(냉동12, 냉장5)토록 설계한다.” 독실을 3개만 설치하고 나머지 접안되는 14대는 독실이 없이 대기하는 차량인지, 접안되는 차량 17개소의 독실이 필요한지 여부, 질의 4번과 동일한 Max 25t 트레일러기준으로 봐야하는지 여부.

1. 21p 각 시설별 층배치가 제시되어 있는데 변경 가능한지?
ex) 혁신성장지원센터 사무부속공간 2층배치 등 

2. 22p 수출거점복합센터 주차장 면적이 별도 지정되지 않았는데 지하주차장은 수산식품개발플랜트 혁신성장지원센터와 수출거점복합센터가 함께 사용하는지?

3. 23p 각 실별 필요장비 사이즈 제공 가능한지?

4. 25p ④ 시험생산시설과 연구업무시설의 실별 출입문은 최소 1,800(W)×2,100(H)이상 도어로 설치하고 생산시설의 주 출구는 자동도어로 설계한다.
-생산시설 주출구 사이즈 요청합니다