3) 설계설명서 항목의 (1) A3크기의 백상지(120g/㎥이하)로 작성하라고 되어있는데 표지에 대한 지질 규정은 따로 없는지에 대하여 질의합니다. 또한 (5) 도면의 종류에 제시되어 있는 항목 외에 별도 추가가 가능한지에 대하여 질의합니다.

4. "심사 및 입상작 선정"에서 4.1 "기술검토" 사항을 제외한 다른 심사기준이나 배점표, 감점기준 사항은 없는지 질의합니다.

4) 평면계획 항목의 "(3)지원시설에는 공용회의실 및 구내식당 등을 고려하여 적정면적이 되도록 계획한다" 라고 명시되어 있는데 구내식당의 개략적인 사용인원수에 대하여 질의합니다.

"별첨3 우암부두 지식산업센터 건립 설계기본방향"에 대한 전체 보고서의 열람 및 파일 제공이 가능한지에 대하여 질의합니다.

제공된 설명서 서식자료에서 표지의 날자를 제출일자 기준(2019.10.28.)으로 기입하면 되는지 질의합니다.

공정성을 위한 사업부지와 관련된 도면자료를 캐드파일 제공여부에 대하여 질의합니다.

사업부지와 관련된 지반조사 보고서 제공여부에 대하여 질의합니다.

제공자료의 5. 설계내역서(안)-계약심사반영" 파일 내 "설계예산서"에서 지반조사비에 관한 명기가 되어있지 않은데 지반조사비는 설계용역비에 포함되어 있는 것인지에 대하여 질의합니다.

상기 층별 면적 및 시설은 참고자료이며, 별첨한 설계기본방향을 참조하여 설계자가 합리적인 방안으로 자유롭게 계획 가능함. 설계자의 설계의도·기획, 예정 공사비 등을 감안하여 연면적은 제시된 범위(12,160㎡~14,557㎡) 내에서 계획함. 주어진 층별 면적 예시에서는 주차장이 포함되어 있지 않으나 총 연면적은 14,557㎡으로 산정되어 있습니다. 자주식 주차장을 적용하고자 하는 경우 주차장면적을 14,557㎡에 추가가능한 면적으로 해석(자주식 주차장 공사비 별도 책정되는 것으로 간주)하여야 하는 것인지, 혹은 14,557㎡ 안에 주차장면적을 포함(입주 시설의 수, 면적을 조정하여 주차장을 포함한 최대 연면적을 14,557㎡로 해석) 시켜야 하는 것인지 확인 부탁드립니다.

별첨2에서 주어진 GRS80 좌표에 따라 선을 연결하고 나면, 땅 모양은 맞는 듯 한데 뒤집어진 듯한 모습이 나옵니다.(캐드에서 절대좌표로 설정해 놓고 좌표값을 입력하였습니다.) 제공된 좌표의 순서가 정확한 것인지 확인 부탁드립니다.

부산광역시 도시계획 조례 제49조 제1항 제11목 에서 전용공업지역의 건폐율은 70%이하로 규정하고 있으나 공장, 창고, 위험물 저장 및 처리시설, 자동차관련 시설, 자원순환 관련시설 이외의 용도가 포함된 필지는 건폐율을 60%이하로 예외 규정이 덧붙여 있습니다. 한편 "산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(이하 산집법) 시행령" 제2조 제2항 제2목에서는 공장의 부대시설 또한 공장의 범위에 포함되어 규정하고 있습니다.
이에 건축물의 용도를 복합용도 건물(공장, 근린생활시설)로 간주하여 건폐율을 60%로 규정하는 것이 맞는지, 산집법에 따라 근린생활시설을 부대시설로 간주하여 단일용도(공장)으로 해석하여 건폐율을 70%로 해석하는 것이 맞는지 확인 부탁드립니다.

각 층의 주요시설 및 지원시설을 층별 재분배 가능한지 여부

5) 기타계획 (6) 주차계획은 법정대수 이상 충분한 주차대수 확보, 옥외자주식 주차장 계획 시 계획대수 확보를 위하여 지상2층 이상의 층에 부설주차장 설치 시 지침 연면적에 산입하여야 하는지 여부

식당 관련 질의 사항
1. 식당 프로그램의 제시 층이 상이함(P.16 「주요시설 개요 및 면적」 2층 제시, P.43 「프로그램」 1층 제시)
2. 입주기업 시설면적당 인원 수 또는 식당 사용인원 수 및 면적기준이 필요함

제시된 대지면적 6,000㎡와 제시된 좌표 면적 상이함
  - 부산항 해양산업 클러스터 개발계획 토지이용계획도 캐드 파일 및 정확한 대지면적 파일을 요청함

「부산항 해양산업클러스터 개발계획 토지이용계획도」 캐드 도면이 필요함(지적도 및 교통계획도 포함)

「주요 시설개요 및 면적」
1. 지침서 제시된 프로그램 배제 시, 감점요인이 되는지 확인 필요함
2. 프로그램 위치 및 면적 자유롭게 제안할 수 있는지 확인 필요함.

주의사항
  - 캐드파일 제출 시 도면 폼 제한이 있는지 확인 필요함

공모개요에 제시한 연면적에 주차장 및 발코니 면적이 포함되는지 확인 필요함.

기업입주 공간(전용공간)의 환기, 위생설비(탕비실, 싱크수전/배수시설 등)는 입점자(임차인) 공사분인지 아니면 본 공사 포함인지 공사 구분 필요함.
(※냉(난)방 설비는 「공공기관 에너지이용 합리화 추진에 관한 규정」 제10조에 따라 냉방설비 용량의 60%이상을 전기를 사용하지 아니한 냉방설비를 설치해야 함으로 입주자 설치로는 용량기준을 맞출 수 없어 본공사로 해야 함)

적재하중을 경공업공장(6.0kN/㎡)으로 적용하는지 기준이 필요함.

해안에서 250m 이내에 대지가 위치하므로 콘크리트의 추가표면처리 및 콘크리트 강도를 350㎫ 이상 적용이 필요한지 기준이 필요함.

염해가 있는 지역으로 건축법 및 항만법에 법적 조경면적 대상이 아니므로 조경면적은 자유롭게 하여도 가능한지 기준이 필요함.

신재생에너지설비 미설치 시 감점 요인인지 확인이 필요함.

GPS80 좌표를 토대로 작성된 대지면적이 지침상 명기된 면적과 상이함(좌표상 대지면적 5,815.69㎡) 개요 작성시 지침상 명기된 면적을 기준으로 용적률 & 건폐율 작성을 하면 되는 것인지? 그리고 대지의 정확한 위치를 파악하기 위해 전산파일(CAD 등)을 제공받을 수 있는지?

대리인 작품발표 시, 발표자 외 최대 몇 명까지 참석이 가능한지? 참석 시 필요 서류가 있는지?

조감도 및 투시도 작성 시, 사람·나무·자동차 등은 3D툴이 아닌 다른 툴(ex 포토샵 등)을 사용 가능한지?

공간별 면적표 작성 시, "지침(지정된 경우)상 면적"이 지정되어 있는 것이 없는 경우 공란으로 처리해도 되는 것인지?

작품제출 시, 2차 발표를 위한 자료(PPT)를 작성하여 같이 제출해야 하는 것인지?

주차대수 산정 관련, 지식산업센터를 업무시설로 분류할 경우 요구되는 주차대수가 많아서 자주식으로 설계하며, 많은 공간을 주차장에 할당해야 하는 것으로 판단되는데, 지침서에 표기한 대로 주용도를 "공장"으로 분류하여 계획해도 되는지?

우암 클러스터 토지이용계획에 보면, 대상부지의 남쪽(제8부두, 55보급창)과 동쪽은 토지이용계획에서 빠져 있는데, 향후 기존형태를 유지한다고 판단하는 것으로 계획하면 되는 것인지, 아니면 다른 계획안이 있는지?

모든 참가자가 동일한 사업부지(CAD)를 가지고 계획할 수 있도록 발주처에서 사업부지(CAD)를 배부해 주시길 바랍니다.

부산시 도시계획조례에 따라 해당사업부지가 전용공업지역이므로, 건폐율 70%이하, 용적률 300%이하로 계획하면 되는지, 아니면 중요시설보호지구(항만)에 따라, 법상 건폐율 및 용적률 등 건축에 제한사항이 있는지 질의합니다.

2층에 제안되고 있는 식당의 경우, 규모(총 수용인원 등)에 대한 최소기준이 있는지 질의합니다.

일반 승강기외에 화물엘리베이터를 별도로 확보해야 하는지 질의합니다. 별도로 확보해야 한다면, 엘리베이트 규격 및 대수에 제한이 있는지 질의합니다.

설계설명서 표지의 재질에 관련된 제한사항이 없는지의 여부

매수에서 제외되는 간지에도 부가적인 표현이 가능한지의 여부

설계공모 작업시 대지면적 및 대지경계선의 통일을 위해 GRS80 좌표가 적용된 캐드파일의 제공이 가능한지의 여부

설계공모 작업시 합리적인 판단을 내릴 수 있도록 우암부두내 해양·선박 특화 지식산업센터 건립 타당성 조사 2018 PDF 자료제공이 가능한지의 여부

제공된 설계설명서 서식의 내용을 포함하여 목차의 변경(내용의 순서)이 가능한지의 여부