50+ 복합지원센터 건립사업 설계공모

부산 동래구 낙민동 127-8번지외 2필지

참가등록 112건 | 참가승인 112건 | 작품제출 33

개요

Summary
50+ 복합지원센터 건립사업 설계공모
50+ 복합지원센터 건립사업 설계공모
위치

부산 동래구 낙민동 127-8번지외 2필지

지역·지구

제3종일반주거지역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 문화재보존영향 검토대상구역, 철도보호지구

건축물 용도

노유자시설(사회복지시설)

층수

제한없음(지하층 배제)

대지면적

2,251㎡

연면적

2,700㎡ 내외

총 예정사업비

19,636백만원

예정 공사비

12,610백만원

예정 설계비

545백만원

설계공모 목적

은퇴전 후 중·장년층의 재취업, 창업활동, 여가‧커뮤니티지원을 위한 복합공간 조성과 부산시민의 노후준비를 위한 폭넓은 맞춤형 종합 복지서비스를 제공할 수 있는 「50+ 복합지원센터」건립을 위해 설계공모의 방식을 통하여 최적의 사업추진 설계안(설계자)을 선정코자 함

운영위원

동아대학교 차윤석, 채움건축사사무소 윤선경, 건축사사무소 소슬 최미예

발주기관

부산광역시

일정

Schedule
시행공고 2023-03-20 10:30 ~ 2023-03-20 17:00
참가등록 2023-03-27 09:00 ~ 2023-03-28 17:00
등록방법 : 홈페이지 등록
질의접수 2023-04-03 09:00 ~ 2023-04-04 17:00
접수방법 : 홈페이지 접수
질의응답 2023-04-11 09:00 ~ 2023-04-11 18:00
회신방법 : 홈페이지 게재
접수 2023-05-17 09:00 ~ 2023-05-18 17:00
제출방법 : 홈페이지 작품제출
1차심사 2023-05-30 14:00 ~ 2023-05-30 23:55
ㆍ장소: 부산광역시청
ㆍ설계설명서 심사(공개로 진행)
ㆍ6작품 이상 접수 시 심사위원회에서 2차 심사대상 5개 이내 작품 선정
ㆍ2차 심사 대상자는 개별 유선 통지
2차심사 2023-05-31 14:00 ~ 2023-05-31 23:55
ㆍ장소: 부산광역시청
ㆍ발표 및 심사(공개로 진행)
ㆍ당선작 및 기타 입상작 선정
당선작발표 2023-06-02 09:00 ~ 2023-06-02 18:00
ㆍ홈페이지 게재, 당선작 및 기타 입상작에 한하여 개별 통지

보상비

Reward
시상구분 작품수 시상내용 비고
당선작 1작품
  • 설계권 부여
기타 입상(최우수) 1작품
  • 21,800,000원
기타 입상(우수) 1작품
  • 16,350,000원
기타 입상(장려) 1작품
  • 10,900,000원
기타 입상(가작) 1작품
  • 5,450,000원

심사위원

Jury
  • 조서영

    (주)서원건축사사무소

    주요경력

    (학력)
    동의대학교 건축공학과 졸업
    (경력)
    부산건축가회 제30대 회장
    부산시교육청 공공건축심의위원 활동
    2014 국토교통부 장관상 수상
    2003~2020년 : 동의대학교,동서대학교 건축학과 출강
    (주요작품)
    금샘도서관,글마루 작은도서관,푸른솔경로당,수영구노인복지관,보수동주민센터,해안경관조명공간 역사의디오라마
  • 조정훈

    건축사사무소 아익

    주요경력

    2023.2. 영도구 가족생활지원시설 조성사업 설계공모 당선
    2021.9. 부산민주공원 부속건물 건립 설계공모 당선
    (활동)
    2022.11. 에코델타 첨단지식산업센터 건립 설계공모 심사위원
    2022. 6 . 공항119안전센터 신축 설계공모 심사위원
    
  • 윤정아

    ㈜상지엔지니어링 건축사사무소

    주요경력

    (학력)
    경상대학교 건축공학과 졸업
    부산대학과 건축학과 석사 수료
    (경력)
    부산광역시 공공건축심의위원
    
  • 안지혜

    지해디자인 건축사사무소

    주요경력

    2021.8. 부산시청 열린 도서관 건립 건축설계 제안공모 입상
  • 최영준

    건축사사무소 아키텍톤

    주요경력

    건축사사무소아키텍톤 도시건축전략연구소 소장
    [학력]
    계명대학교 건축공학 학사
    Delft University of Technology 건축학 석사
    [경력]
    2012~현재 건축사사무소아키텍톤 소장
    2016~현재 동아대학교 건축학과 겸임교수
    2006~2008 건축사사무소김영준도시건축 사원
    [활동]
    2019~현재 부산광역시 공공건축가
    2019~2020 경상북도 구미시 건축위원회 위원
    2019~2020 지역문화진흥원 유휴공간 문화재생사업 컨설턴트
    2017~2022 대구광역시 이인성고택복원추진위원회 위원
    
    
    
    
    
    
    
  • 이영민

    디자인랩 수 건축사사무소

    주요경력

    (학력) 충북대학교 건축공학과
    (경력) 부산광역시 공공건축가
               2021년 부산건축상 은상
  • 이동석

    건축사사무소 라솔트

    주요경력

    2021.12. 드론산업 허브센터 구축사업 설계공모 당선

질의응답

Q & A

지하층 배제가 원칙인데,  기계.전기실만 지하층 배치가 가능한지 여부에 대해 질문드립니다.

답변

지하층 배제하여야 함

1. 대지 서측 건물(사회복지센터)의 도면(평면, 입면, 단면 등) 제공 가능한가요?

2. 역사(동해역) 도면 제공 가능한가요?

3. . 과업지시서 p7. 13번 항목에서 '지상 주차장은 본 사업부지와 2단계 사업간 연계(통합운영)을 고려하고 향후 주차수요 증가에 대비하여 단계별 증설 방안을 검토'로 요청되어있는바 2단계 사업에 대한 정보를 제공해주실 수 있는지 질의드립니다. 

답변

1. 추가자료 제공함
2. 제공불가함
3. 과업지시서 오기사항으로 본 사업에서는 별도로 고려할 필요가 없는 사항임
     * 수정된 과업지시서 제공하였으니 확인바람

지침서 7p
'설계설명서는 [별첨1]설계설명서 서식에 따른다' 라고 되어 있습니다. 표지와 목차의 경우 제공된 A4(세로)사이즈 서식을 A3(가로) 사이즈로 변경하도록 되어 있는데,  제공된 해당 서식을 그대로 A3 가운데에 정렬하면 되는 것인지?  아니면 표지서식 상단의 표가 양옆으로 늘어나야 하는지? 정확한 A3크기의 양식 예시를 제공해 주면 혼동이 없을 것 같습니다.

지침서21p
수직증축을 고려하여 옥상의 휴게공간을 계획하도록 되어 있습니다. 계획안에 따라 1개층의 규모가 서로 상이하게 해석될수도 있다고 판단됩니다. '수직 증축(1개층)'의 대략적인 면적규모나 증축될 시설의 용도 등이 계획되어 있는지?


답변

1. 설계설명서(표지, 목차) A3로 변경하여 서식 추가제공함
2.  향후 운영과정에서 이용자 증가 등을 대비하여 1개층 증축을 고려하나, 현재 증축될 규모, 용도 등에 대해서는 계획되어 있는 사항은 없음
    향후 증축 시「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」,「건축법」,「주차장법」등 관계 법령에 적합하게 증축되어야 하므로 설계공모에서는 법적 면적 및 구조에 적합한 1개층 증축을 고려하여 옥상을 계획하시기 바람

지침서 7p
조감도 또는 투시도 는 3컷 이내로 제한되어 있습니다. 동일한 투시도나 조감도 이미지를 일부 잘라서 사용하거나 축소하여 다른 설명페이지 등에서 중복사용하는것이 가능한지?

지침서 8p
'부가적인표현' 에서 사용하는 '설명을목적으로 하는 라인드로잉 기반 투시도'는 다른페이지에 사용된 '3컷의 투시도 또는 조감도' 와는 다른 종류의 투시도를 삽입할 수 있다는 뜻인지?

답변

1. 설계공모지침서 p7. (3)도면의 종류에 기재된 바와 같이 설계설명서에 포함되는 조감도나 투시도는 3컷 이내로 제한, 하지만 다른 설명페이지에서 반드시 조감도나 투시도를 이용해 설명이 필요한 경우, 설계설명서에 포함된 3컷 이내의 동일 조감도나 투시도의 부분적 사용이 가능함.
2. 설계공모지침서 p8. 4호에 따라 필요한 경우 색상과 재질, 그림자 등을 배제한 라인드로잉 기반 투시도 삽입 가능함

1) 배부된 자료를 토대로 사업부지영역을 설정할려고 할 때, 지침서 22페이지에 언급된 “부지 동측 한양아파트 부출입구(보도) 일부가 제공된 대상부지 지적도와 중첩이 되는 부분이 있다”라는 내용 때문에 이를 반영한 사업부지 경계설정이 현실적으로 계획 업체마다 다르게 설정할 우려가 있어, 동일한 조건하에서 계획을 진행해야되는 공모전의 취지상, 별첨3 “대상지 일원 수치지형도” 에  당 사업부지 경계를 표시해서 배부하여 불필요한 논란이 없도록 해주시길 바랍니다.

답변

동일한 조건으로 계획이 진행되도록 제공자료 (별첨2) “대상지 일원 지적도 및 수목보존이격 표시된 대지경계도면 일체”를 기 제공하였으므로 (별첨2) 제공자료에 맞춰서 계획하시기 바람

대상지

Location

공지사항

Notice
50+ 복합지원센터 건립사업 과업지시서 수정 게시 2023-04-11

50+ 복합지원센터 건립사업 과업지시서 내용 중 일부 오기사항이 있어 수정하여 게시하였으니 확인바랍니다. 

당선작


건축사사무소지이엠 주식회사 최준석 / 주식회사 종합건축사사무소이림 김성수
공모이미지
작품명
" 50+ α "
작품설명
- 계획개념 - 
"자연과 소통하는 풍요로운 공간"
시간이 흐르면서 동래역사가 변하고 도시가 발전하듯 
인생도 연륜이 쌓이며 지식과 지혜를 축적한다. 
시간과 공간이 중첩된 곳에서 학습하고 즐기면서, 삶의 여유를 느낄 수 있는 풍요로운 공간을 만든다.

- 공간 계획의 주요 개념 -
"삶을 풍요롭게 하기"
센터를 이용하는 사람과 지나가는 사람 모두 자연과 소통하고 힐링이 되는 다채로운 공간으로 삶의 여유를 찾고, 하루종일 머물 수 있는 안락하고 풍요로운 공간이 된다.

"자연과 소통하는 공간"
북측과 동측에 펼쳐진 수림대를 조망하고, 녹지공간과 연계된 내외부 공간은 수민어울공원으로 확장된다. 50+ 복합지원센터는 언제 어디서든 자연과 소통하는 열린 공간이 된다.

"커뮤니티의 거점이 되는 공간"
매스의 중첩과 비움으로 생겨난 내외부공간은 다양한 경험과 활동을 할 수 있는 장소가 되고, 그 곳에서 생겨나는 이벤트는 삶의 활력소로 작용하며, 주변환경을 고려한 공간들은 지역 커뮤니티의 거점공간이 된다.

"여유롭게 휴식하는 풍요의 공간"
다양한 프로그램과 기능이 있는 50+ 복합지원센터는 수업간 대기시간 및 활동 사이사이 여유시간이 발생한다.
여유시간 및 대기시간동안 여유롭고, 재충전하고, 휴식하고, 힐링 할 수 있는 풍요로운 공간, 알파트리움을 제안한다.


  • 심사위원 조서영

    대지가 갖고 있는 주변 환경과의 맥락을 잘 반영한 계획안이며, 특히 동해선 동래역의 출구와 대지 우측 수림대 축을 연장해서 열린공간을 배치하고 진입광장에서 2층으로 진입하는 외부계단을 통해 시각적 인지성을 강조함, 또한 진입광장을 영역화하고 다양한 행위가 일어날 수 있는 외부공간계획을 통해 공공성이 부각되는 계획안이다. 내부 알파트리움 공간을 구심으로 각각의 기능들의 실들이 수직적, 수평적으로 상호 유기적관계가 형성될 수 있는 가능성이 높은 것이 특징적임. 그리고 주차장을 서측의 부산종합복지센터의 주차장과 연접 배치 시키고, 지침에서 요구한 회차공간을 확실하게 계획하므로서 사용자들의 편이성을 높임. 
  • 심사위원 조정훈

    진입광장의 크기와 분위기는 매우 훌륭한 편이며, 각층의 넓은 공용공간으로 인해 다양한 실들의 기능이 잘 작동하리라 예상됩니다. 하지만 규모에 비해 저층부의 주차장은 회차라는 측면에서는 가장 좋은 안이겠지만, 건물의 규모를 감안하면 합리적인지 의문이 듭니다. 또한 좌측에서 오는 보행자의 측면에서 보면, 건너가야 하는 길이가 너무 긴 단점이 있습니다. 논란의 소지가 있는 내부 직통계단은 분명 마이너스 요소로 작용하는 것은 분명합니다.
  • 심사위원 윤정아

    - 대상지를 둘러싼 도시의 맥락을 이해하고 그에 순응하는 배치와 매스의 형태를 보여준다.
    - ‘지역주민의 동선-동래역-수민어울마당‘으로 이어지는 결절점에 진입광장을 두어 마주보는 동래역사의 육중함을 감쇄시켜주는 공간을 만든다. 더해서 기능별 조닝에 따라 계획되어진 낮은 높이의 매스로 그 공간을 한번 더 확장시키며 부담감 대신 개방감의 활기를 더해준다.
    - 진입마당에서 시작해서 기존 수목군까지 이어지는 후정공간이 모두에게 적극적으로 활용될 것이다.
    - 천창에서 유입되는 태양광은 알파트리움을 풍성하게 해줄 것이며 이를 둘러싼 평면구성이 층별로 비슷하면서도 다르게 계획되어 식상하지 않은 ‘닮음’과 ‘다름’을 느끼게 해준다.
    - 1층 북카페가 사회복지관측을 등지고 진입광장으로 편중해서 열려있어 사회복지센터 방향으로 개방감을 고려했으면 한다.
  • 심사위원 안지혜

    주변맥락에 대한 배려가 잘 고려된 배치안이 인상적이었습니다.
    건축마감이 주는 다소 경직된 외부이미지가 내부 재료와 색채에 대한 고려로 보완하려는 의지에 대한 부분도 확인하였습니다.

입상작